2800元，总金额为x元，上诉人张某采取银行按揭方式支付购房款。合同签订当日，上诉人向被上诉人支付了首付款x元。2008年12月19日， 被上诉人开发的“吉祥喜园”全部工程竣工验收，进行备案登记，有关建设行政部门发放了x—012湘西自治州工程竣工验收备案证。2009年8月20日，被上诉人吉祥房地产公司 ...

2828元，总金额为x元，上诉人聂某采取银行按揭方式支付购房款。合同签订当日，上诉人向被上诉人支付了首付款x元。2008年12月5日， 日被上诉人开发的“吉祥喜园”全部工程竣工验收，进行备案登记，有关建设行政部门发放了x—012湘西自治州工程竣工验收备案证。2009年8月18日，被上诉人吉祥房地产公司 ...

多次催讨，被告一直置之不理，直至今日未办好。依据双方在购房合同中第十五条关于产权登记的约定，被告的行为已经构成违约，理应对原告承担违约责任，即出卖人按已 ，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列方式处理：1、买 ...

与甲方签署抵押合同、完成备案登记工作，否则，即视为乙方(被告徐某)的违约，违约责任按照第三条之约定执行。六、乙方(被告徐某)表示其在某某有房地产开发有限 到要求案外人提供担保等多项内容事实上无法履行。本院认为，应依法正确区分合同的效力与合同的履行。双方签订的《债务确认及履行协议》是基于双方当事人的合意 ...

法院审理查明：航洋公司成立于1995年9月12日，其前身为广西东方房地产开发有限公司，该公司于2005年7月8日更名为广西东方实业有限公司，2006年 享有所有权，然而至2008年1月23日双方解除完所有涉案商品房预售合同、注销预售备案登记时，双方的商品房买卖关系终结，航洋公司重新获取对自己开发房屋的 ...

2009年2月26日在湘阴县X镇府、湘阴县房地产管理局、湘阴先锋社区派人参加下，由通知到会业主选举的，并已备案登记，所以，对此证据本院予以采信。对证据 ，且合同到期，即使业主大会最终决议否定这份合同的效力，业主也应根据物业公司已提供的事实服务，交纳相应的物业费。第二份《物业服务企业招聘合同书》，滨江茗 ...

2009年2月26日在湘阴县X镇府、湘阴县房地产管理局、湘阴先锋社区派人参加下，由通知到会业主选举的，并已备案登记，所以，对此证据本院予以采信。对证据 ，且合同到期，即使业主大会最终决议否定这份合同的效力，业主也应根据物业公司已提供的事实服务，交纳相应的物业费。第二份《物业服务企业招聘合同书》，滨江茗 ...

，北街居委会将该宅基地土地使用情况绘图报济源市国土局登记备案，但未办理房产所有权手续。2005年3月，经第一被告世纪房地产公司提供居间服务，其与第二被告签订房地产 合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。原告称该房产未办理房产登记，违背法律禁止的强制性规定，属非法转让，不符合该规定。被告辩称 ...

办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证书的双方同意买受人退房，出卖 约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；(二)商品房买卖合同的标的物尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；(三) ...

责任，买受人“付某某”不能在规定期限内取得房地产权属证书，买受人不退房的，出卖人按已付某款的1％支付某约金”，将办理权属登记的资料报产权登记机关备案是新中城公司约定的责任（义务），根据《中华人民共和国合同法》第107条的规定，合同责任为严格责任并实行过错推定，只要当事人不履行 ...