实体要求，对申请人的身份、房产权属情况及他项权利设定等资料进行了审核，认为抵押双方提交资料齐全，他项权利登记申请符合法律、法规和规章的规定，没有法律规定 登记申请表》，同时向被告提交了黄某某的《产权证》、抵押人为黄某某，抵押权人为张某的《房地产抵押合同》及附件《现房抵押物清单》、借款人为黄某某，贷款 ...

向原告借款情况。 15、欠息证明，证明被告创城公司的欠息情况。 16、房地产产权登记表，证明被告泰湖公司的不动产登记情况。 17、委托代理协议，证明 律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的所有费用。该抵押合同在广州市房地产交易所办理了抵押登记。2004年12月15日至2005年2月21日期间 ...

四方约定，因国嘉公司未能履行与交通银行上海分行、华夏银行上海分行签订的贷款合同项下的到期银行债务，长江公司作为国嘉公司该项债务的担保人，已经根据担保合同 证明抵押是有延续性的。5、2003年6月30日北京市X镇房地产抵押登记申请书。证明：办理抵押登记时，长江公司的代理人是朱联，通信公司的代理人是舒峰 ...

的责任。根据《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国房地产管理法》的有关规定，办理房地产抵押登记是抵押合同生效的前提条件。正是由于被上诉人未尽必要的注意 而造成上诉人债权不能实现的主要责任是上诉人自身对借款人的信誉度以及抵押人是否同意担保贷款等情况调查掌握不够。根据本案情况，原审法院判决被上诉人承担 ...

期限内，原告提交了蚌埠市福德商贸有限公司与交通银行蚌埠分行分别签订借款合同和抵押合同以及借款凭证、债权转让协议书、送达债权转让及催收通知书的公证书等证据 提交证据予以证实，交通银行蚌埠分行也不予认可；虽然第三人安徽东福房地产(集团)有限公司陈述三方协议签订过程中交通银行蚌埠分行有减免利息的意思表示，但 ...

委托代理人史轶华,上海润言律师事务所律师。 上诉人吴某某、张某某因买卖合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2005)普民三(民)初字第X号民事判决， ，自行与贷款银行签署借款抵押合同以及其他相关文件，并支付一切相关费用，否则视作吴某某、张某某逾期付款。待本交易经普陀区房地产交易中心登记并核发他项 ...

规定进行办理。该法第49条和61条分别规定：“房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同”、“房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理 、原审判决适用法律不当。原审判决认为上诉人未严格执行《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，但原审却依据《中华人民共和国合同法》和《关于适用 ...

经庭审质证，对本案以下有争议的事实进行了审查： 关于信托公司是否在抵押贷款通知书发出前已向天龙公司发放贷款280万元的问题。上诉人提出认定这个 实施的行为。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国担保法》的有关规定，办理房地产抵押登记是抵押合同生效的前提条件。南昌市房管局作为负责办理 ...

。同年11月18日向房管部门申请房地产抵押登记，同月19日潮州市房地产管理局给予办理登记并发给房地产他项权利证明。抵押借款合同订立后，韩江办事处与汽车 B幢X号房屋对被上诉人汽车运输队上述债务中的16.3万元及相应利息承担抵押清偿责任。本案一、二审受理费各5900元，均由被上诉人汽车运输队负担。 黄某 ...

顺德市轻工机械有限公司(以下简称机械公司)、顺德市伦教建业砂砖厂(以下简称建业砂砖厂)担保借款合同纠纷一案，原告于2002年12月26日向本院起诉，本院于同年12月27 为顺工银伦抵字第X号的《最高额抵押合同》及抵押物清单各一份后，1998年5月29日顺德市房地产管理局核发粤房地他证字第（略）号房地产 ...