程a所依赖向银行申请抵押借款的基础不存在，B公司作为权利人依据虚假预售合同所取得的房屋他项权利登记亦属无效，并确认B公司与程a签订的抵押借款合同亦归于无效 。被告A公司为获取银行贷款与程a签订的虚假房屋买卖合同，以程a名义与被告B公司签订的抵押借款合同均是无效合同，故权利人为被告B公司的他项权利登记均 ...

买卖中介合同》一份，证明原被告之间存在房屋买卖居间关系，房屋买卖中介费x元，且原告已履行了中介服务义务的事实。 2．《佣金确认书》一份，证明被告同意支付中介费x 为被告办理贷款手续，且该合同中之规定了甲乙双方（即房屋买卖双方）违约责任，而未规定中介方违约责任，属于霸王条款，应为无效；对证据材料2的签字 ...

原告胡某甲，男，46岁。 原告杜某某，女，68岁。 原告胡某乙，男，35岁。 原告胡某丙，女，30岁 委托代理人陈刚，河南宛东律师事务所律师。系四原告之委托代理人 被告胡某丁，男，69岁。 被告刘某某，男，47岁。...

《城市房地产管理法》第三十八条的强制性规定，应当依法确认无效，返回购房款项。现原告起诉要求确认被告出售地下室行为无效，被告返还原告房款x元。 被告赵某辩称：1、 更换后的钥匙交给赵某。至此，该房产交易手续全部办理完毕。2、双方的房屋买卖合同是合法有效的，且履行完毕，被告赵某不应返还原告房款2.7万某。 ...

某乙均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审法院经审理查明：2007年，姚某某通过房屋中介所（个体工商户，实际经营人薛春林）了解到位于郑州市X街X号院X号 张某某应依据合同将房屋过户到姚某某名下。二、原审程序合法。一审依据张某某的申请进行了延期审理，对王某甲诉姚某某、张某某要求确认房屋买卖无效的案件与 ...

某某租期届满且搬离租住地。2010年2月，蒋某某诉至原审法院请求判令买卖合同无效；房屋产权恢复登记至蒋某某名下。 原审庭审中，法院问王某甲“对于蒋某某所 审理查明，原审法院认定事实无误，本院予以确认。 本院认为，根据本案查明的事实，王某甲与王某乙签订的房屋买卖合同确定的房屋售价未经蒋某某认可，而王某甲 ...

俱清单》予以确认。 2009年11月29日，原告马某(乙方)与被告邹某（甲方）就上述房屋买卖签订《协议书》一份，约定“（一）该房屋买卖合同约定总房价为 显然无事实根据，亦不能影响到原、被告之间合同的效力。虽然合同中有关房价的条款无效，但并不导致整个买卖合同无效，原、被告仍应按照362万元的价格继续履行 ...

鉴定结论均予认可。 本院对当事人提供证据依法认证如下： 对当事人提供证据形式真实性均予确认。据两原告证据1依法认定两原告系购房时户籍在册人员。据两原告证据2 公房协议书》上签字，并以系争房屋买卖手续违反相关法律规定为由起诉来院，要求确认系争房屋所涉《上海市公有住房出售合同》无效。 又查明：被告杨某系杨 ...

鲁某某于2009年7月1日向卧龙区人民法院提起诉讼，请求确认自己与王某某之间的房屋买卖协议有效，继续履行合同。卧龙区人民法院于2009年10月15日作出判决，王某某 已实际交付。协议至今已近十年之久，王某某及共有人酒德勤并未主张过合同无效。虽尚余部分房款，也未办理过户手续，但却是由于王某某拒收房款且在 ...

事实，结合已生效的本院（2000）武民初字第X号民事判决，可以确认二原告与陈某某之间是建设工程承包合同关系。根据《三里庄西工地铝合金装修工程协议书》下端左部的 顶账后，就应当给杜某某办理登记手续。登记制度是国家设立的强制性规定，否则房屋买卖无效。因为原房产证的所有人是申素堂、谢某某，其顶账行为和双方的 ...