违约金。 经审理查明，一、2009年6月，原、被告签订租赁合同，约定原告将上海市杨浦区C路X号楼下店铺出租给被告，期限自2009年7月1日至2010年7月1 年10月1日至28日租金。被告在租赁合同履行期间从系争房屋搬离，致租赁合同无法继续履行，被告的行为属违约，应当支付违约金，但考虑到被告在搬离前 ...

的上海市杨浦区F路X号门面房（约80平方米）出租给被告，租赁期限三年，期满后未续签合同，但被告继续使用该房屋，2007年9月30日，原告通知被告搬离 ，原告向被告发出催款通知，要求被告支付拖欠租金，但被告未支付，原告认为被告的违约行为侵犯了原告的合法权益，现诉至法院，要求判令：被告支付从2007年10 ...

，上海某律师事务所律师。 原告（反诉被告）某公司诉被告周某（反诉原告）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托 ，现提出反诉，要求判令：一、驳回反诉被告所有诉请；二、反诉被告支付违约损失赔偿金人民币660,000元（以11年计，按每年人民币60,000元计算）；三 ...

房屋租赁合同》，约定原告将上海市杨浦区F路X号一至三楼房屋出租给被告用于经营。合同约定租期自2007年6月25日至2009年6月24日，租金每年350， ，酌情减少了被告的租金。现被告以同样的理由继续拖欠租金，显属违约。原告再次要求解除合同，本院予以支持。至于解除日期，因原告未再向被告进行书面通知，而 ...

上海市XX村民委员会（以下简称XX村委会）、上海XX公司（以下简称XX公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年5月20日立案受理后，依法适用简易 XX村委会，现撤并为被告XX村委会）签订租房协议书，XX村民委员会将部分空厂房出租给XX公司，租金为每年36,000元（人民币，以下同），租期自2002 ...

份，约定被告将其所有的××区××路××号××层××平方米的毛坏房出租给原告作餐饮使用，合同中明确原告有权转租一部分房屋。同日，原告与案外人徐a签订《租赁合同》一 的约定，现原告依法向被告追索该部分损失并无不当，但该损失的分担应按违约责任的大小来确定；至于案外人的装修，亦根据原、被告双方的责任大小来确定 ...

：2006年6月12日，原告与被告签订《房屋租赁合同》一份，约定原告将××区××路××弄××号××室房屋出租给被告作商业经营用房使用，租赁期限自2006年 合同无法履行是由于被告不按时支付租金引起的，即是由于被告违约而造成合同提前解约的，故作为被告理应支付相应的违约金，但原告计算的违约金有误，本院应予 ...

某逾期支付租金，故夏某按合同约定解除了双方间的租赁关系。夏某已将厂房出租给林某，林某是否实际使用与夏某无关；关于房屋修复费，林某在2007年 逾期15天未付清房租费，甲方有权终止协议，并追缴乙方所欠租费，同时有追究乙方违约责任的权利，由此造成乙方的所有经济损失，甲方不作赔偿，乙方自负。期满甲方主动归还 ...

斯品牌直销广场B9主题商场联销租赁合同》。约定，原告将位于上海市X路号的“上海奥特莱斯品牌直销广场区号房屋之一楼展位出租给被告。该租赁期限为 损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百二十六条承租人应当按照约定的 ...

转租给他人经营。为此，原告请求依法解除原、被告之间房屋租赁合同，收回出租房屋及门面，判令被告支付房屋延期租金，并由被告承担本案的诉讼费用。 被告肖某某 合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十一条（二）项因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但 ...