影响使用或未尽修缮义务，原告有权解某合同；如原告存在擅自转租、转借或私自拆改变动房屋结构、擅自改变房屋使用用途及拖欠房租累计一个月以上等情形，被告有权解某 日我院作出（2009）西民初字第X号民事判决书，判决如下：一、解某、被告签订的房屋租赁合同。二、被告王某乙于本判决生效后十日内按每月x元向原告张某 ...

年9月1日至2011年8月31日。合同第六条约定，如遇国家征用，房屋拆迁费归被告。合同第八条还约定，合同期满陆某只能拆除铁某或者圈闸门， ，上诉人盗用法律概念与本案无关。三、依照我国合同法规定，《铺面租赁合同书》认定为无效，应双方返回各自所投资的财产。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持原判， ...

被告，被告收回房屋后，拒不退还剩余房租，双方协商未果，现诉至法院，确认房屋租赁合某无效，被告返还原告租金5500元，诉讼费由被告承担。 被告赵某答辩：房屋产权不 3有异议，认为租金已经交过，被告在帮助原告转租，然后再将租金转退给原告。本院认为，双方签订合某房屋租赁的时间至原告不用房为止仅有三个月，因此 ...

证明证实物业状态及其有权出租该物业，但被上诉人并未提供。且被上诉人将租赁物转租给上诉人，是未经原房主湖南罗圣房地产开发有限公司同意的，被上诉人隐瞒了无权转租的事实，上诉人是违背真实意思的情况下签订的合同，该合同应属无效合同。2、原审法院认定上诉人存在违约行为，承担违约责任 ...

的承租人；上诉人陈某转租的房屋系罗山县供销社零售公司职工朱国安以《承包经营合同书》取得的经营用房，陈某与零售公司也不存在房屋租赁合同关系。法律规定的 签订的《房地产买卖协议》侵犯了其优先购买权为由向法院诉请该《协议》无效，本院不予支持。原审认定事实清楚，证据充分。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...

的霸王合同。故认为：1、合同主体资格存在问题，即未经我租方同意，转租他人的行为属无效。2、合同显失公平，在胁迫情况下签订合同应为可撤销合同， ，原告主张被告立即迁出租赁原告的经营场地，理由正当，被告应予迁出。关于原告所请求的占用费可酌情参照原合同约定的租金标准，按被告实际占用天数支付房屋占用费，被告应 ...

月15日至17日被消防部门查封。后被告润泰公司单方将已出租给原告的区域擅自转租给了被告双联公司。被告双联公司不认可被告润泰公司和原告签订的租赁协议 ，理由正当，本院予以支持。（3）、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（一）项规定“承租人经出租人同意装饰 ...

代理权限：特别授权代理。 上诉人云南东陆饭店有限公司（以下简称东陆饭店）因租赁合同纠纷一案不服昆明市中级人民法院(以下简称昆明中院)（2007）昆民一初字第X 的处理方式，系合同中独立存在的双方就地上建筑物解决方法的真实意思表示，该补充协议的无效不影响上述解决方式的效力，因此，被告认为原告应就争议地上 ...

用地使用证》；同年9月15日取得该地上建筑物的《房屋所有权证》。 由于建设广州市西环高速公路需要拆迁被告所租土地的上盖建筑物。1998年7月6日，被告梁 共和国民法通则》第五十八条第一款第(五)项的规定，《租用土地合同协议》所约定的租赁土地行为是无效行为。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉 ...

洪灾后成为危房。波水卫生院搬迁后，经资兴市X乡政府的同意于2008年6月10将房屋租赁给被告张XX使用。租赁合同约定：租期50年；租金x元；租赁费付清后 ： 一、原告黎XX、黎XX与被告张XX于2011年农历3月7日签订房屋买卖合同无效； 二、被告张XX于本判决生效后十日内返还原告黎XX、黎XX购房款 ...