多收的电费系不当得利，被告应当返还。同时存在原告向被告买电时，被告以未交物业费为由，不给住户卖电的行为。被告在庭审中辩称，其属于张掖供某公司的被供某 用电优惠了0.01元，这是供某部门给具备上述条件的被供某用户的优惠政策，应由该小区的住户享受。被告在每千瓦时0.51元的基础上收取二次供某管理费无事实和 ...

上诉人预期可得利润x.78元。2、被上诉人应赔偿上诉人门面存余财产价值、装修损失、设备等共计x.53元。该部分损失已经司法鉴定。3、对于被上诉人多收取 公司答辩称：以汽车城开发公司的意见为主，补充一点，我们收取物业费和水费，与上诉人之间物业服务关系，不是租赁关系。 二审查明2009年8月18日，上诉人 ...

交纳停车费，从未拖欠，上诉人称其居住的小区不是我公司管理，是不能成立的。上诉人每月所交的电费、水某、物业费等费用均是我公司接收和管理，从这 停车场归河南润升房地产开发有限公司所有，河南润升房地产开发有限公司委托置鑫物业公司管理，李某使用该车库，应按相关规定缴纳费用。李某的上诉理由因无证据证明，本院对其 ...

交纳有关物业费，被告除补交有关物业费外，还应当从逾期之日起按日千分之五交纳滞纳金，并且被告应当支付相当于应缴金额的10%的违约金。该协议签定后，原告依约履行 要维修，但是物业说不关他们的事，要我们两户自己协商。漏水估计是水管的问题，漏水大概有3、4年的时间，我要求物业公司赔偿，完了我再交物业管理费。综 ...

事实依据，被告拒不同意，请求法院驳回原告的该项诉讼请求。事实上被告的物业管理费、停车费和水电费等费用经常是提前预交的，被告的车管费已经交到2012年6月份 。 本院认为，原、被告之间签订的物业服务合同合法有效，双方均应履行合同约定的义务。原告提供了物业管理服务，被告接受了该服务，理应依约交纳相应的物业 ...

要求原告及时解决，原告曾承诺解决，但至今仍未解决。由于原告不诚信的管理服务，被告才拒交物业管理费，请求法院依法处理。 经审理查明，2007年6月8日 等问题，但未就此提供证据予以证明。 上述事实，有《物业管理协议》、物业费交纳凭据、催费函、长沙市物业管理公共性服务收费标准审批证、当事人陈某及庭审笔录等 ...

中，物业管理服务协议未约定对业主车辆负有保管义务，所收物业费中也不包括车辆保管费，但安馨物业公司对小区车辆采取进门发放出入凭证的管理方式，实际上已 负有管理责任。由于当天保安没有在岗，而是在小卖部聊天没有放挡杆，所以对车辆丢失应负责任。请求驳回上诉。 本院二审查明的事实，与淇滨区人民法院认定的事实一致 ...

，所以未付2008年1月至2009年12月的物业管理费。也是因为原告服务不到位，所以对合同约定的物业费收取标准亦有异议。同时被告认为，原告也未就 物业管理费。2008年1月至2009年12月止，被告应支付的物业管理费为132,759.40元。经原告催交后，被告至今未交纳。为此，原告于2010年12月 ...

服务合同，约定甲方委托乙方对本市X路X（双号）物业进行物业管理，从甲方交楼日起为委托前期物业管理起始日，委托管理期限为二十年。 2003年6月 《委托管理公约》约定的被告不承担连带责任，是指原告代为出租期间，而并非所有期间。被告未提供有效证据证明原告管理服务的瑕疵，故应按商铺建筑面积1.5元/平方米/ ...

逾期交纳物业管理服务费，从逾期之日起按每天应交管理服务费的千分之三缴纳滞纳金。合同还对物业管理的相关事项作出了具体约定。合同签订后，原告为上述小区提供 关系。原告在履行服务、管理职能后，有权按照合同约定向被告收取物业管理费用，被告无正当理由拒绝缴纳物业费，构成违约，现原告要求被告支付欠缴的物业管理费及 ...