人秦某因与被上诉人南宁威宁资产经营有限责任公某（以下简称威宁资产公某）房屋租赁合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2011）青民一初字第X号民事 某侵犯其优先承租权为由向法院提起诉讼。 一审法院经审理认为：本案争议的核心问题在于秦某是否享有优先承租权。首先，我国法律及行政法规中没有关于承租人享有优先 ...

要求出租人承担违约责任或者赔偿责任。正是基于上述理由，《最高人民法院关某审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条作出了“出租人出卖 承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。”的规定。 本案中，石某作为南宁市北湖东三 ...

。 关于本案的诉讼时效问题，招商中心于2003年1月7日向洛阳市中级人民法院提起诉讼，以良致公司擅自转租为由要求解除双方的租赁合同并支付2002年的租金 是否解除的纠纷最终才有结论。因此，招商中心在2006年9月以继续履行合同义务、交纳租金为由起诉良致公司，并未超过诉讼时效。 综上所述，本院认为，招商 ...

的“强制性规定”，是指效力性强制性规定。在我国实施的成品油经营许可证制度中，关于加油站租赁经营形式，并未有相关法律、行政法规对此作出效力性强制性规定，因此本案涉及的加油站 二、关于牛某能否作为第三人主张权利的问题，牛某称其系租赁合同的一方当事人，李某上诉称牛某已退出租赁关系，但李某在原审中提供的证据 ...

支持。 二、关于原告诉请的租金损失和其他经济损失的认定问题。按照原、被告签订的房屋租赁合同约定的内容，被告应按每月150元的标准，于每月15 x元[（150元/月×125月）+（150元/月×125月×30%）]的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。原告要求被告赔偿经济损失x元诉讼请求，因 ...

且合同中注明的地址与工商部门备案登记的经营场所一致。《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第46条规某，在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的业主为当事人 驳回起诉的理由不足，本院不予采信。 第二、关于租赁合同的解除及租赁费用计算问题。 原、被告签订的租赁合同系双方真实意思表示，不违反法律强制性规某， ...

，其具备本案原告主体资格。 2008年5月13日，原、被告双方所签订的租赁合同，系原被告双方当事人的真实意思表示，其内容并不违反法律的强制性规定，合法 所遭受的经济损失。 关于原告请求被告赔偿的倒运费6900元、装运费8280元问题。《中华人民共和国合同法》第一百一十九条规定，“当事人一方违约后，对方 ...

提供合同解除时被告应承担装修损失的约定的依据，而法律规定承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人返还装修费用或补偿的，不予支持，故对原告的这 十二条、第二百三十五条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条之规定，判决如下： 驳回原告周某乙 ...

的房屋。何某收到新宾商店通知后，于4月24日书面回复，同意新宾商店提前解除房屋租赁协议，并要求新宾商店给予何某一某的补偿，新宾商店不愿意，双方便僵持着，在 商店要求何某赔偿损失及支付房租3600元有何某据的问题。2007年12月3日何某与新宾商店签订的租赁合同第一某约定每年租金为1万元，并约定何某应于 ...

上诉人中铁十六局集团第三工程有限公司（以下简称中铁十六局第三公司）因与被上诉人徐某租赁合同纠纷一案，不服徐某市X区人民法院（2009）云民二初字第X 日签订的担保协议的真实性没有异议，本院予以确认。关于该担保协议是否有效的问题。SX号省道D3标段项目部是上诉人针对SX号省道D3标段工程进行施工管理而 ...