责任。 原审法院认为，赵某乙与安阳昌泰公司濮阳分公司签订的住房认购书，从协议内容来看，应属商品房预售合同。根据我国有关法律规定，房地产开发企业从事商品房开发 的事实与原审查明的事实一致。 本院认为，赵某乙与安阳昌泰公司濮阳分公司签订了商品房认购书，并交付安阳昌泰公司濮阳分公司x元房款定金，安阳昌泰公司 ...
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，故上述证据与本案不具有关联性，本院不予采信。 本院认为：原、被告签订的《上海市商品房预售合同》，系签约当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应信守并依约 产证的日期变更为被告实际取得大产证的日期，属擅自变更原预售合同的约定，使原告丧失了追究被告逾期办证违约责任的权利。该条款系被告提供的格式条款，免除 ...
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也是偏高的。故请求法院驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，2006年4月30日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定4,995,114元。合同第十条约定:该房屋的交付必须符合下列第二种方案所列条件:取得了《住宅交付使用许可证》；被告对该 ...
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是偏高的。故请求法院驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，2006年4月22日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定人民币5,500,000元。合同第十条约定:该房屋的交付必须符合下列第二种方案所列条件:取得了《住宅交付使用许可证》；被告对 ...
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是偏高的。故请求法院驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，2006年7月25日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定人民币5,840,570元。合同第十条约定:该房屋的交付必须符合下列第二种方案所列条件:取得了《住宅交付使用许可证》；被告对 ...
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及法律依据，请求法院不予支持。 经审理查明，2007年5月，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定7,562,564元。合同第 内容为，“本人为购买位于上海市X路X弄（太原邸）X号X室房屋，而已与贵司签署了《上海市商品房预售合同》，由于贵司交房逾期，故根据预售合同补充 ...
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利率标准。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，2005年11月7日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定3,138,000元。合同第十条约定:该房屋的交付必须符合下列第二种方案所列条件:取得了《住宅交付使用许可证》；被告对该 ...
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原告诉称：1999年9月至同年11月，原、被告经协商签订了《上海市商品房预售合同》及补充协议。双方在补充协议中约定约22,000平方米的人造海 审核批准，上述22,000平方米人造海区域除部分建设人工湖外，部分土地已用于建造商品房。为此，原告等业主向有关行政部门写信反映，要求解决。 还查明：被告开发 ...
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该套房屋与范某某原预定的D号房屋进行了调换。2003年5月19日，浦宸公司与郑某签订《上海市商品房预售合同》，浦宸公司将西郊华城C号别墅 及两股东盖章。2009年7月20日，上海市工商行政管理局青浦分局向浦宸公司出具了准予注销登记通知书，该通知书载明：经审查，你提交上海浦宸房地产开发经营有限公司的注销 ...
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公司交付首付款，东光房地产公司此时已知道李某某收取原告购房款6万元。在签订《商品房预售合同》后，原告方更加相信李某某所言，于2008年腊月又向李某某交付 不同意向原告交付房屋，遂引起诉讼。 庭审中，东光房地产公司称李某某已绝大部分领取了第X号楼的工程款，工程尚在质量保修期内，维修费用时有发生，李某某又 ...
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