上的损失，故原告请求被告为其办理房产证的诉讼请求应予支持，根据双方的合同约定及权利义务对等的原则，被告的违约应按照中国人民银行同期贷款利息按 达房地产开发有限责任公司于本判决生效后15日内按照与被上诉人张某某所签订购房合同负责为被上诉人张某某办理房屋所有权证，并承担办证的全部费用。 一审诉讼费1050 ...

。 宣判后，洛阳市中侨房地产开发有限公司不服提起上诉称：1、依据双方签订的购房合同，双方争议解决方式应由洛阳市仲裁委员会仲裁，本案不属于人民法院管辖；2 经审理查明：原审认定基本事实无误。 本院认为：虽然双方当事人在《商品房买卖合同》中约定解决纠纷的方式为仲裁，但上诉人洛阳中侨房地产开发有限公司未在 ...

保证条款约定：地铁房地产公司自愿为姚XX上述借款提供连带责任保证，在姚XX未按合同借款条款约定履行偿付借款本息和相应费用义务时，新街口支行可直接向地铁房地产公司追索； 》；2、借款借据；3、借款凭证；4、贷款申请审批表；5、《购房合同》；6、欠款明细。被告姚XX、被告地铁房地产公司对上述证据的真实性、 ...

，其效力表现为：在当事人一方要求对方履行义务时，自己也必须同时履行其义务。合同每一方当事人既是债权人又是债务人，一方当事人所享有的权利，即为对方当事人所负担的 ，是双方的真实意思表示，不存在合同法规定的无效情形，合法有效，原告诉求确认购房合同第五条第四款第一项无效，没有法律依据，本院不予支持。原告诉求 ...

顾问。 上诉人鲁××因与被上诉人××房地产开发有限责任公司（以下简称××房产公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服原审判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭，公开开庭审理 更名费并将房款直接交付给了李×后与××房产公司补签了一份购房合同，该合同约定了房屋的位置，价格，违约责任等条款，但落款时间为2003 ...

请求，因房屋市场价上涨，被告高某某应赔偿原告张某某损失即房屋评估现实价值与原合同约定价格的差价款x元。原告张某某要求被告高某某返还其装修费，被告高某某对 卖的行为严重侵害了被上诉人张某某的合法权益。同时，在2004年2月9日签订购房合同当日，上诉人高某某给被上诉人张某某写了一份“今收到张某某房款五万元 ...

与被上诉人职某某、原审被告焦作市太行建筑安装工程公司（下称太行建筑公司）确认合同无效纠纷一案，不服解放区人民法院（2008）解民初字第X号民事判决，向本院 发现其合法财产遭到侵害时，要求确认被告王某某与被告太行建筑公司所签的购房合同无效，属于合法诉求，依法应予支持。 原审法院判决：被告太行建筑安装工程 ...

已经交付，该房屋的风险责任、物业管理费等由买受人承担。买受人承诺购房合同中所提供的地址、联系电话等真实有效，且所列住所或地址系送达 人河南省中州土地勘测规划技术服务中心与被上诉人河南老街坊置业有限公司签订的《商品房买卖合同》对房屋符合交付的条件已经进行了约定。被上诉人河南老街坊置业有限公司开发的绿地郑 ...

刘某某的还款担保人，在刘某某无力偿还借款时，裕发公司应承担担保责任。但是依据合同相对性的原则来讲，裕发公司作为担保人只应为作为债务人的刘某某承担担保责任，但 依约应当承担连带担保责任，对于裕发公司要求返还保证金，借款人已经按照购房合同约定违约，根据合同第13条第四款的规定，翠微路支行有权宣布本合同提前 ...