，出卖人应按约承担违约责任，对违约责任未约定或约定不明的，买卖双方又无法达成补充协议，按合同条款或交易习惯也不能确定的，受损害方可合理选择要求对方 的房屋存在质量问题的，在保修期内，出卖人应当承担修复责任。在双方签订的商品房预售合同中，对房屋质量问题处理方式的约定与上述法律规定相符。根据鉴定单位出具的 ...

辉、洪幸强申请执行长春市振兴房屋建设开发公司、长惠公司土地使用权欠款案中，认定上述买卖的房产仍属实际开发商长惠公司，并据此依法予以查封。2000年9月29日，贵院 和长惠公司签订挂靠开发协议后，既不向有关部门报送有关资料对杨某甲、杨某乙、杨某丙、林某某、赵某某所购住宅、商铺、车库进行预售和交易登记，也 ...

证据有： 1．该项目的国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等发证时间分别为1996年7月9日、1993年10月20日、2000 4．配套建设公司与左坤鹏等24人签订的《商品房买卖合同》、与花园路工商银行签订的按揭业务合作协议、左坤鹏等22人与花园路工商银行及配套建设 ...

、环境整治、物业管理等问题。 上述三个项目均办理了用地、规划、报建、房产预售等手续，1998年9月1日经双方现场勘察，嘉华花园除内装修工程外， 仪征公司。1997年3月17日，仪征公司汕头分公司与大兴公司签订一份《房产买卖合同补充协议》，约定：仪征公司汕头分公司同意借资50万元给大兴公司，用于嘉兴公寓 ...

于1994年4月5日与海银公司签订的解除海银公司代理其销售仙乐花园的协议一份。 经审理查明：法庭围绕双方的争议焦点，调查事实如下。 一、原告盛兴 银公司预售“仙乐花园”期房时，未予办理商品房预售许可证。因此，本案原、被告双方签订的房屋买卖合同也应认定无效。原告盛兴公司支付的购房款，被告应予返还。 二、 ...

、如被上诉人所主张，双方签订＂商品房购销合同＂、办理预售登记和公证、延期交房、办证的约定、签署对双方房屋买卖关系进一步确认的＂会议纪要＂及因上诉人违约 的合同)上诉人向被上诉人支付最后一笔＂滞纳金＂时，双方仍在履行合同及相关协议，双方合同并未履行完毕，而正是由于合同未履行完毕，所以合同所涉房屋的产权证 ...

日，宝华大厦经广州市中级人民法院主持以人民币9500万元的价格被拍卖。现原、被告之间的房地产买卖合同的标的物己被人民法院依法拍卖，致使原、被告之间的房地产买卖合同无法 管契字第（略）号、市管契字第（略）号《房地产预售契约》及《补充协议》，被告立即向原告返还购房款人民币（略）.22元，本案全部诉讼费用由 ...

20年7成贷款担保协议，银行根据业主的收入状况等来确定贷款的数额。 被上诉人答辩称：一、上诉人并无充分证据证明逾期交房系被上诉人屡次变更交房 日及9月9日上诉人与被上诉人分别签订“长信海景花园认购书”、“房地产买卖契约”及“房地产预售(购)契约”，约定，被上诉人向上诉人购买其开发建设的“长信海景花园雅 ...

。1996年1月19日，鹏基公司以先科公司名义领取了“先科公寓”楼房地产预售许可证，预售楼房面积为7，994.12平方米。1999年3月3日，深圳市国土局对先科 基公司和粤国公司返还给深大公司的购房款承担连带责任。先科公司认为买卖合及补充协议无效后，应由鹏基公司负责返还购房款给深大公司的理由亦不成立。 ...

原告，并赔偿占用期间的利息。“防盗网费”属于应由购房者分摊的费用，被告已以协议的方式向原告明示原告应支付这些费用，现从被告提供的证据可以证实，被告确 判决，向本院提起上诉。 本院二审认为：上诉人与被上诉人签订的《预售房产确认合同》和《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，对双方当事人都有约束力。《预售 ...