的限制流转原则，其立法目的是通过对农村土地及宅基地用于非农业建设的严格禁止，以保持农村稳定，保护农民利益，其使用权限制流转的并不包括工业用地，依据“法 中自认“双方当事人缔结房屋买卖契约所指向的标的物是房屋及土地使用权”，依照“地随房走”的转让原则，土地使用权与房屋所有权一并转让，但对乡镇集体所有的 ...

居民，根据国务院《关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》规定，农村房屋不得向城市居民出售，故即便被告所述，崔均亭与王某之间的房屋买卖合同亦为无效合同。崔 的事实，本院予以认定。上诉人胡某称后谢乡X村委会出具的证明不能证明土地使用权归被上诉人的上诉理由，本院不予采信。黄某通过村委会规划取得争议房屋的宅基地 ...

。龙发集团在收购塑料十九厂的合同第四条中明确规定：“合同签字并生效后丙方所有的资产（包括厂房、设备、土地使用权、材料及债权等）归乙方所有。”“ ，后勤房产、王某园宿舍、八里庄宿舍属于生活用房不在收购范围之内。 4、产权房转让合同证实了2003年1月29日北京市X村信用合作社营业部与北京市塑料十九厂就六 ...

）。 委托代理人关仕平，广东广立信律师事务所律师。 上诉人劳某甲因房地产转让合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字第（略）号 的协议，无疑是合法有效的。如前所述，《买卖协议》第5点，除了约定了房屋使用权是否收回，还包含房屋所有权的过户是在付清房款后再进行的意思，也就是上诉 ...

，故该二被告的房屋买卖合同无效。被告叶某丙用争议的房地产在第三人潢川县X村信用合作社办理抵押贷款时，仅提供了房权证，此时土地使用权证尚在被告叶某乙 某的财产所有权。第三人潢川县X村信用合作联社应当知道房地产抵押和转让除应当提供所有权证外，还应当有土地使用权证，而第三人规避法律规定，始终未要求被告叶某丙 ...

的诉讼请求。 被上诉人傅某答辩称：本案案由是房屋买卖合同纠纷，我国法律明文某定集体土地不能转让买卖，原判认定事实清楚，适用法律正确，请求二审依法维持 办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 《中华人民共和国物权法》 第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有 ...

某及他们的代理人彭某某，被告宋某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：原告家庭在农村社教期间，以原告父亲肖××名义承包了白家乡X村集体土地10. 无效。原告要求确认被告张某甲、张某与被告宋某某签订的房屋买卖合同无效的请求，本院予以支持。我国关于土地、山林使用权转让的相关法规，均明确要求转让需 ...

X村土地承包经营权流转合同1份，用以证实向某英将地块名称为水淌坪西边水沟上面的旱地0.25亩转让给了向某甲。 3、向某甲的农村土地承包经营权证1份， 向某丙在原告向某甲修建住房时采取静坐的方式阻碍其施工，侵害了原告向某甲宅基地使用权的行使，依法应承担相应的民事责任，故对原告向某甲要求被告向某乙、向某丙 ...

某丁交换得来宅基地、原调整给郭某甲宅基地的部分以及原水渠基础上形成。根据农村宅基地有偿使用政策，郭某丁、郭某甲按规定交纳了使用费，根据《河南省国土 人民共和国土地管理法》第16条第2款的规定，土地使用权个人之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。本案由第三人郭某丁申请被告处理，因此，临淇镇 ...

笔录为凭。 本院认为，依据我国土地管理法第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让，转让或者出租用于非农业建设……”，依据河南省农村宅基地用地管理办法第十四条第二 的收益即增值部分应当归被告所有，这才符合公平原则，也是双方签订合同时的合同目的，同时，也利于在公民的民事活动中树立诚实守信之风，遏制 ...