X室商品房，其中X室房屋价款x元，X室房屋价款x元。两份《商品房买卖合同》第六条“付款方式及期限”分别约定：原告于2008年9月18日支付X室购房首付款x 购房余款x元和X室购房余款x元由原告向银行申请按揭贷款；第七条“买受人逾期付款的违约责任”第(2)项约定：逾期超过90天后，被告有权解除合同。被告 ...

上诉人（原审原告、反诉被告）：许某某，男，汉族，X年X月X日出生...

的行为不仅非善意且有明显过失。国联公司系专业的房地产开发公司，对于代理人代为签订合同应提供书面委托书这一基本常识应该是清楚的。《补充条款》签订时间与《商品房 《补充条款》约定讼争店面按套销售，原《商品房买卖合同》约定的总价x元不变，互相放弃要求对方承担逾期付款违约责任及退还面积误差款等权利，据此不能 ...

被告（反诉原告）高某某答辩并反诉称，原告所诉主张5万元无主体资格，双方商品房买卖合同约定的付款方式是银行按揭贷款，据此，只有办理按揭贷款的银行才能主张按揭贷款的权利。 ，贷款x元，贷款年限5年。第七条，买受人逾期付款的违约责任，买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第1种方式处理：1、按逾期时间， ...

韩某与芳香公司又签订一份《商品房买卖合同》，约定总房价为x.5元，芳香公司于2006年12月1日向韩某交付房屋；如芳香公司逾期交房，每逾期一日芳香公司向 ，2006年6月6日，韩某与芳香公司签订的《商品房买卖合同》中，约定总房款为x.50元，但未约定付款方式和期限。 2006年9月25日，翁某某收到韩 ...

月11日原被告双方签订的《商品房买卖合同》第六条约定原告购房余款34万元应于2006年5月31日之前分四次付清，而原告人的实际付款日期为2007年7月18日 而拒绝交房的行为构成违约，原告有权要求被告支付从2007年7月25日起至实际交付之日止的逾期交房违约金，但双方在《商品房买卖合同》中约定的按已付 ...

）按乙方（即原告）已付款的0.01％乘以逾期天数向乙方支付违约金，合同继续履行”的内容，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 才导致原告不接受办理C5-X号房屋的产权证，原告享有合理的抗辩，被告应承担违约责任。经过勘验由于房号不同，阻碍办理产权证的情形已消除，被告不存在拖延 ...

定金2万元)，剩余部分申请银行按揭贷款的方式支付购房款；被上诉人在7日内逾期付款可免收违约金，在15日内逾期付款应按逾期天数支付每日万分之3的违约金，逾期 被上诉人估计的期限内仍未达到销售目标亦不构成被上诉人违约。 《阳光雅园商业铺面销售协议》作为《阳光雅园商品房买卖合同》的生效条件，《阳光雅园商品房 ...

所述第4项延期供暖期间损失费问题，在2007年供暖期内已经供暖，不应承担任何违约责任。综上所述，请求法院依法驳回赵某的全部诉讼请求。 沈阳市X区人民法院一审查明， 参照《商品房买卖合同示范文本》提供的合同文本，在“面积确认及面积差异处理（第五条）、付款方式及期限（第六条）、买受人逾期付款的违约责任（第 ...

人总房款的10%作为违约金；第七条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：逾期在30日之内，自本合同规定的应付款 通知原告办理交接房手续的义务。第三、被告是否应当承担延期交房违约责任根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件即补充协议的约定，买受人未付清房款、贷某、 ...