审判长、代理审判员才玉莹主审、代理审判员李方晨参加评议的合议庭，于2007年1月31日开庭公开审理了本案，上诉人中海公司的委托代理人张荣文、被上诉人娄X及 判令中海公司按银行逾期贷款利率承担利息；4、中海公司承担本案诉讼费用。 原审法院认为，娄X与中海公司签订的《商品房买卖合同》有效。中海公司应在 ...

（集团）有限公司，住所地沈阳市沈河区X路X号。 法定代表人倪某某，系该公司总经理。 委托代理人李福铎，系辽宁法德律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）王某，男，X 刘铭枢系翔凤公司的员工。刘铭枢与翔凤公司签订的《商品房购销合同》约定刘铭枢以银行按揭贷款的形式购买争议房。2001年4月17日，翔凤公司将 ...

提起上诉。本院依法组成由审判员王志福担任审判长，审判员黄某主审，代理审判员吕丽参加评议的合议庭审理了本案，现已审理终结。 经审理查明，双方 》，2001年7月15日被上诉人辽宁天大房地产开发有限公司与被上诉人董某某签订的《商品房购销合同》，同年8月1日被上诉人辽宁天大房地产开发有限公司给被上诉人董某某 ...

X路国际企业中心。 法定代表人:陈某甲，该公司董事长。 委托代理人：吕富平,河南润合律师事务所律师,特别授权代理。 被告：陈某乙，男，X年X月X日生 支持诉讼请求提供了如下证据：１、2006年9月20日，二被告与原告双方签订《商品房买卖合同》、《香鹿山城市花园一期工程某户购房合同书》各一份，证明原被告 ...

代理。 委托代理人谢道顺，常德桥南法律服务所法律工作者，代理权限为一般授权代理。 被告（反诉原告）罗某某，女，X年X月X日出生，汉族，个体工商户，湖南 次催收的情况下，罗某某、周某某提出解除合同，并委托律师书面通知桥南公司，解除原、被告双方所签订的《商品房买卖合同》，双方酿成纠纷后桥南总公司提起诉讼， ...

：原告于2007年4月27日以分期付款的方式买得被告商品一套。《商品房买卖合同》签订当日，原告即按约定支付了90%的房款，具体金额为x元。合同约定： 被告关于违约金过高的辨解具有一定的合理性，应予适当考虑，宜参照中国人民银行最新贷款基准年利率5.31%计算，即从2007年8月2日至2007年9月3日的 ...

，开发商履行的是一种协助义务。根据郑某某、易某某与华菱公司双方签订的《商品房买卖合同》约定，华菱公司应在房屋交付使用365日内，将办理权属登记需 数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算。”根据上述规定，即使在郑某某、易某某的实际损失数额难以确定的 ...

某某的委托代理人周武召到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审法院经审理查明：2005年6月17日，郝某某与海盛公司签订商品房买卖合同一份，合同约定： 盛公司不服，向本院上诉称：一审法院认定事实错误，郝某某没有按照约定办理按揭贷款手续，未付剩余房款，应承担违约责任。故请求二审法院撤销原审判决，依法改判。 ...

9月17日，原、被告签订《房地产项目销售代理合同》，约定由原告将其投资开发的位于昆明市北市区的“金色维也纳花园”商品房委托被告进行代理销售。合同第4条就被告各阶段 日，华夏银行昆明翠湖支行办公室出具《情况说明》，内容为住户许钿的个人住房按揭贷款申请已被否决。10月12日，许钿申请退房，10月15日刘成 ...

的父亲张某乙受张某甲委托以张某甲的名义与凯圣置业签订了《“凯圣•凡尔赛”商品房销售协议》，该协议属于商品房预售合同。从该合同签订时直至张某甲起诉前，凯 张某甲购房款x元；三、凯圣置业在返还张某甲购房款的同时按中国人民银行同期贷款利率支付张某甲已付购房款x元的利息(自2007年5月2日开始至该款给付时止 ...