月20日阜阳市人民政府为原告颁发了集体土地使用证，土地性质为集体土地，用途为住宅，使用权类型为划拨，使用面积为183.70平方米，四至为北邻徐玉章、南邻王 被告李某乙签订的协议书的买卖标的不仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权。被告李某乙非颍东区X镇X村民，其购买张某某房地产违反了该集体经济组织的成员权 ...

12月1日，被告金某甲与被告沈阳铁路局签订了出售公有住房协议书，以6，740元购买了该房，因该房在动迁之列，未给其发放产权证书，原告金某乙于2006年 处分。本案中，被告金某甲在未经权利人原告金某乙同意的情况下，擅自将该房屋使用权人变更为自己，该行为未经权利人追认，也未在订立合同后取得处分权，该处分行 ...

一直占用该房屋使用至今，双方发生纠纷。 原审另查明，甄某甲与甄某国因房屋使用权的纠纷诉至法院，沈阳市中级人民法院以（2004）沈民（2）房终字第X号民事 国并不存在房屋租赁关系，双方住房调换是一种互易行为，甄某甲不享有优先购买权，故对甄某甲的该项主张，不予支持。据此，原审依照《中华人民共和国民法通则》 ...

经济损失。现反诉原告为了保护自己的合法权益，依法提起反诉，请求判令原告立即将购买的货物及柜台搬走，腾出被告的门市；赔偿因强占门市给被告造成的损失（按照 的事实，结合目前的市场交易惯例和证人证言证明的内容，应当认定双方交易的标的包括房屋使用权及屋内货物、柜台，即门店整体转让。被告张某甲称原告要求宽限几日 ...

人使用。3、一审法院认定在1986年和1992年农村宅基地登记办证时，该7间房屋的土地使用权证办在了王某甲名下，并认为是王某甲侵权是错误。首先，办理 、建造的房屋是把土坯房完全推翻，用砖建房，其原材料的大部分应当是重新购买和置办，只有很少的一点旧材料能用上。可一审法院认定用了大部分旧材料。5、1998 ...

户委托村委会统一向土管部门申报审批的，建房户应当依照建房许可证确定的土地界至兴建房屋，该小康示范某建房用地均属集体所有的农用地，农民个人不能私自出卖转让，建房 被答辩人却直接处分县政府已确权归答辩人的土地使用权，其行为显然是侵权。四、被告范某丁购买土地使用权未取得国家土地管理部门登记，其不属于善意取得 ...

年9月1日取得了集体土地建设用地使用权证。蒲某甲仅承租了仓库部分，其优先购买权仅及于承租部分，但其诉讼请求却是对该房屋的整体主张优先购买权，不符 第八村X组的撤证申请，蒲某乙拥有的登封市人民政府1997年9月颁发建设用地使用权证仍具有法律效力，足以对抗任何第三人。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，蒲 ...

向市政府支付了拆迁安置费。其中１４０万元用于本案争议的４６９．６平方米土地上的房屋拆迁安置，完成了该土地上所有建筑物的拆除。４６９．６平方米土地本身并不是 相符。故依据该存根将７６１．０５平方米土地使用权办给黄某某是错误的。国土局到实地进行丈量，得出黄某某购买房屋的实际占地面积为２９１．４５平方米，多 ...

户委托村委会统一向土管部门申报审批的，建房户应当依照建房许可证确定的土地界至兴建房屋，该小康示范某建房用地均属集体所有的农用地，农民个人不能私自出卖转让，建房 被答辩人却直接处分县政府已确权归答辩人的土地使用权，其行为显然是侵权。四、被告范某丁购买土地使用权未取得国家土地管理部门登记，其不属于善意取得 ...

12月1日，被告金某甲与被告沈阳铁路局签订了出售公有住房协议书，以6，740元购买了该房，因该房在动迁之列，未给其发放产权证书，原告金某乙于2006年 处分。本案中，被告金某甲在未经权利人原告金某乙同意的情况下，擅自将该房屋使用权人变更为自己，该行为未经权利人追认，也未在订立合同后取得处分权，该处分行 ...