改判。 被上诉人李XX答辩称：商品房买卖合同中对上诉人逾期办理房屋权属证书的违约金约定为双方协商，在合同中我方逾期付款违约责任按照日万分之三计算违约金， 的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”本案一审法院对计算上诉人逾期办理房屋权属证书违约金的法律依据正确，但对上诉人承担逾期办证的违约金数额表述不准 ...
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2004年4月30日前付房款余额6万元。违约责任约定：甲方应按《商品房买卖合同》约定的房屋交付日期向乙方交付房屋，否则支付违约金；乙方按分期付款的约定向 ，五洲置业的合同解除权已经消灭，其只能要求周某以支付违约金的形式承担违约责任。由此可见，郑州市金水区人民法院（2006）金民一初字第X号民事判决书， ...
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、23日电话催促被上诉人交款，被上诉人都置之不理，被上诉人没有按时交纳房款已经构成了根本性的违约，从合同签定到房主为减少自己的损失另行销售，完全是合理合法的，并不构成 。合同的不能正常履行，责任不在上诉人，属于被上诉人故意违约造成的，合同第三条规定：”在该房屋买卖合同履行的过程中，非因丙方原因导致买卖 ...
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条的约定，中海房地产公司在收到郑州大桥医院900万元购房款之后还有一个月办理房屋产权证过户的时间。由于郑州大桥医院迟延支付购房款79日，致使中海房地产公司不 因郑州大桥医院违约，导致合同解除，其无权要求中海房地产公司协助其办理房屋产权过户。二、解除双方2008年4月1日所签订的商品房买卖合同和补充协议 ...
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高要求法院进行调整的辩解符合法律规定，予以采纳，被告承担的延迟交房违约责任应以房屋租金的司法评定值作为计算基数进行参考为宜。同时，考虑到住宅房屋 ％=2165.40元。原判判决不当，应予纠正。据此，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条，《中华人民共和国民事 ...
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经理。 上诉人濮阳市芳香饼干食品有限公司（以下简称芳香公司）与被上诉人张某某、康某某房屋买卖合同纠纷一案，濮阳市华龙区人民法院于2008年4月24日作出（2008 内容履行即可，该上诉理由亦不成立；芳香公司上诉称张某某、康某某恶意违约，拒交房款及拒绝配合核实购房事宜，本院认为，芳香公司未提供证据证明张 ...
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之规定，原审法院判决：“1、确认原告与被告濮阳市芳香饼干食品有限公司签订的《房地产买卖契约》有效。2、被告濮阳市芳香饼干食品有限公司于判决生效后一个月内将原告所 假如《房地产买卖契约》有效，该房屋价款x余元，现张某某只凭交付的部分房款就取得房屋不公平。4、原审对张某某没有履行完毕交款义务的违约行为不予 ...
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该公司经理。 上诉人濮阳市芳香饼干食品有限公司（以下简称芳香公司）与被上诉人彭某某房屋买卖合同纠纷一案，濮阳市华龙区人民法院于2008年4月24日作出（2008 双方按约定内容履行即可，该上诉理由亦不成立；芳香公司上诉称彭某某恶意违约，参与联合签名拒交房款及拒绝配合核实购房事宜，本院认为，彭某某只签名 ...
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，该公司经理。 上诉人濮阳市芳香饼干食品有限公司（以下简称芳香公司）与被上诉人吴某某房屋买卖合同纠纷一案，濮阳市华龙区人民法院于2008年4月24日作出（2008） 吴某某亦按合同约定进行付款，余款待办证和完善配套设施后付清，吴某某并未违约，故芳香公司该项上诉理由不成立；二审中，吴某某自愿放弃了x元的 ...
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买卖合同后，及时腾清了住房并交由被上诉人入住，张某某不存在违约的事实。房屋买卖协议并没有约定该房屋的具体过户时间，张某某也从未说过不给其办理过户手续 答辩称，两上诉人是夫妻关系，对方不配合，没有过户前，不能转移所有权，对方违约造成损失，3万元违约金并不高，根据意思自治，双方约定合法，一审中对方没有提出 ...
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