开发有限责任公司副总经理，身份证住（略）。 被上诉人（原审原告）北京祥和物业管理有限公司，住所地北京市崇文区崇文门外大街X号正仁大厦X层。 法定代表人陈某某 企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。本案中新世界中心公寓的开发商与祥和公司签订了物业管理委托合同，且林某某委托 ...

。 上诉人李某甲因与被上诉人北京群鑫三园物业管理有限公司（以下简称群鑫三园公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2009）通民初字第 请求，本院不予支持。 需要指出的是，物业管理公司作为物业服务企业，在进行物业服务过程中，应进一步加强企业管理，虚心听取业主提出的合理意见，积极采取有效 ...

日出生，住（略）。 上诉人北京杏林物业管理有限责任公司（以下简称杏林物业公司）因与被上诉人张某乙物业服务合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2009）丰 的意见》指出，审理追索物业服务费案件，在适用诉讼时效时不宜过苛，除物业管理企业明显怠于行使权利的，可认定其在持续主张权利。因此，杏林物业公司主张 ...

至2008年12月28日,供暖趋于正常后,才得以入住。这一期间事实上没有享受物业服务。所以不能缴纳物业服务费。 二、鑫荣泉物业公司某与李某某签署物业 》、照片以及双方当事人陈某在案佐证。 本院认为：物业服务企业应当按物业服务合同约定履行其维修、养护、管理和维护义务。根据李某某在一审提供的照片可以证明， ...

城秀府业主临时公约中规定：产权人、使用人未按照公约、物业管理合同交纳物业管理费用的，物业管理企业可按每日加收应交纳费用的3‰的滞纳金或按约定加收滞纳金。 和公司作为晶城秀府小区的物业公司，为该小区提供了物业管理服务，王某某作为业主，理应按合同约定及其承诺及时交纳物业费。王某某辩称嘉和公司提供的服务存在 ...

；畅智公司的责任和义务主要有：1、按照《高某技术企业认定管理办法》、《高某技术企业认定管理工作指引》的规定，指导潜能公司组织、整理申报所需的全部 意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效。该合同名为代理合同，实为服务合同，双方当事人均应按照《中华人民共和国合同法》的规定以及《代理业务 ...

律师事务所律师。 上诉人丁某某因与被上诉人北京市龙鼎园物业管理有限公司（以下简称龙鼎园物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2009）通民初字 人饲养法规禁止饲养的大型犬”的问题。本院认为，龙鼎园物业公司作为物业管理企业没有执法权利，无权对小区业主饲养大型犬的行为予以制止，丁某某应 ...

；任何产权人如果未能于其根据本公约应付的款项到期日支付其应付的款项，则物业管理企业有权收取未缴付的款项自应付之日起至实际支付日的滞纳金，金额计算方法 实际支付过部分款项，故双方以建立事实上的物业服务合同关系，《成铭大厦房屋使用管理维修公约》应视为双方物业合同的组成部分。现原告已按约定全面及时地履行了 ...

被告的理由不成立，不予支持。双方之间的网络服务合同系经营性互联网服务，根据国务院2000年9月25日《互联网信息服务管理办法》（第X号令）第四条、第 增值电信业务经营许可证，申请人取得经营许可证后，应持经营许可证向企业登记机关办理登记手续。因双方之间的合同应取得经营许可证而未取得经营许可证，也未向企业 ...

服务的事实，据此应认定原告与被告之间形成物业服务合同关系。《物业管理条例》第二十一条规定：“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业 按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务，被告作为业主，应缴纳的前期物业管理费用6413.7元（即从2006年7月15日至2009年4月30日止 ...