的，李某乙并未向书院街村委会交付收据所载的费用；再者，本案诉争房屋系在农村集体土地上所建，至今不能到相关行政机关办理房屋产权证书及土地使用权证书，书院街村委会作为房屋的出售者，无权确定房屋的所有，法院对书院街村委会出具的收据及证明的效力不予认定，李某乙关于诉 ...

并要求被告交付房屋及房屋证件时，被告因无法向原告交付上述房屋的相关产权证件（农村集体土地建设用地使用证被被告女儿携带走），致原、被告之间的房屋《 开庭进行了审理。 综上所述，本院认为，本案属房屋买卖合同纠纷。被告翁某某未经房屋产权共有人的同意，故意隐瞒事实真相，采取欺诈的手段擅自将共有房屋转让给原告， ...

、房屋的事实; 3、《继承权公证书》1份,证明原告系基于继承母亲遗产而享有房屋产权。 两被告辩称，建围墙系被告陆某某所为，与被告陆某某无关，车库系 X丘（30）。 本院认为，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。本案被告建造围墙与车库首先应建造 ...

没有土地管理部门颁发的宅基地使用证书，不是适格主体，鉴于我国农村宅基地使用现状，相当一部分村庄没有经土地管理部门核发宅基地使用证书，本案所涉房屋为杨某某所有，白某 协议合法有效，并判决对方赔偿其各项损失x元。 杨某某答辩称：本案所涉房屋产权归其所有，买卖时其不知情，柳某某入住后才知道。告知不同意卖房后 ...

X号院）与黄某乙合作进行房地产开发，房屋建成后，张某某取得部分房屋的房产权。2008年6月11日，原告与被告张某某签订一份《售房协议》，被告张 被告张某某连带承担返还原告白某某的购房款x元的民事责任。 综上所述，依照《中华人民共和国土地管理法》第六十三条，《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项， ...

由人民法院受理。 贾某某答辩称，1982年已有相关规定，建房需批准。涉及土地当时是农村，农村宅基地只能是本集体组织成员享有上诉人是市民身份，排除上诉人合法取得 房屋三间归其所有，因上诉人与被上诉人均未提交案争房屋的合法建房手续，本院无法确认所争议房屋的产权归属。原审以所争议房屋未经相关职能部门确定土地 ...

居民未经县级以上人民政府批准占用的农村宅基地，经清查公示无异议后……依照有关规定交纳相关税费后集中报县级人民政府补办用地批准手续、按国有土地登记发证。本案在审理中原告 》，钱款已经交付，第三人已经入住，房屋管理部门已经审查确认，并已办理产权转移登记手续，该协议为合法有效协议。李某甲、张某某的原房产证上 ...

登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载不一致，房屋登记机构应当不予登记”；“农村X组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议 经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料且进行房屋产权调查时四邻意见中东邻张××签字虚假、房屋登记四邻与申请人提交的规划证明材料 ...

在南阳市房管局办理的房屋所有权证，共有权证。证明第三人的房产来源证件齐全，产权清楚，手续完备，原告是基于现地价和房产升值后反悔。 经审理查明， 未某县级以上人民政府批准占用的农村宅基地，经清查公示无异议后……依照有关规定交纳相关税费后集中报县级人民政府补办用地批准手续、按国有土地登记发证。本案在审理中 ...

的集体土地转为建设用地，故本案被诉房屋拆迁许某证涉及的土地性质已由农村集体所有土地转为国有土地。《拆迁管理条例》第七条和《实施细则》第十二条明确 批准文件、拆迁计划和拆迁方案、本市银行出具的补偿安置专用帐户的存款证明，以及产权清晰、无权利负担的安置用房证明。同时沪房地资[2001]X号文中还规定了建设 ...