但双方未签订书面合同，亦未约定租赁期限，之间系不定期的租赁关系，任何一方当事人均可随时解除租赁关系。但出租人在解除租赁关系时，负有在合理期限前履行了 的起诉应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条（一）项之规定，最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第一百八十六条 ...

和交易前，向抵押权人银行偿还债务后，银行才同意和认可房产转让行为，予以解除抵押和查封，因此，被告转让X栋厂房是附条件的转让，优先权必须是在事先 2600万元。 本院认为，我国法律规定的房屋承租人优先购买权，是指当出租人在租赁合同的有效期内出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在 ...

其做法不当，但不能视为季某无正当理由拖欠租金。因此，粮油经营处提出收回争议房不符合法律规定。合同法第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。故对粮油经营处这一主张不予支持。 ...

双方正在进行协商。被告李某丙暂时没有交租金，也没有签订协议。出租人单方面解除合同应该给予承租人合理期限。2012年2月原告某电器公司关闭商场15天，在关门期间停 百三十五条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条之规定，判决如下： 一、被告李某丙于本判决生效 ...

以前是由XX租赁的事实并未予以否认，而XX公司出售讼争房屋时XX和XX的婚姻关系还未解除，XX应是讼争房屋的共同承租人。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权 ...

华安公司，双方无争议。南防华安公司诉讼请求是否成立，应以其请求是否符合合同及法律规定为准。X号门面约定的租期届满日为2008年1月1日，X号门面租期 日，实际履行合同过程中，租期届满后，承租方继续使用租赁物，出租人没有提出异议，租赁期限为不定期。2011年1月5日，南防华安公司以书面通知形式向X号、X ...

。承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租方可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。因此，对于鹤壁市房产管理局要求 违约产生的损失赔偿额的计算方法”。本案原被告双方对违约金的约定不违反法律规定，其合理损失应为722.5元（850元/月×17月×5%），超出部分本院 ...

被告2005年3月15日、4月15日所签订的铺面租赁合同及补充合同系双方真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，合法有效。双方均应当全面履行自己的义务，但被告 在补充协议中亦明确约定，如承租人不按期缴纳租金，出租人有权解除合同。故原告要求被告支付x元租金和解除合同的诉请于法有据，应予支持。对于原告主张的 ...

损失没有法律依据；三、刘某要求答辩人支付其停业期间应付的第三人的门面租金不符合法律规定；四、一、二审诉讼费应当由上诉人负担。 原审第三人王某丙答辩称：一、 《补充协议》是附条件、附期限的合同，该合同所附条件未成就，导致《补充协议》未生效，第三人的损失理应得到赔偿；三、一审法院判决解除刘某与第三人签订的 ...

按约定归还租赁物、支付租金，是违约方，应承担违约责任。现原告主张解除租赁关系，符合法律规定，应予准许。 从双方提交的证据看，没有证据能证明王某先与 七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十五条租赁期间届满， ...