下列特殊原因，除双方协商同意或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭受不可抗力，且出卖人在发生之日起60日内告知买受人的；2、遭受不可抗力，且 房屋钥匙的时间计算上诉人的逾期交房违约金属于最高人民法某关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条中违约金过高的情形，法某应当以实际损失 ...
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下列特殊原因，除双方协商同意或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭受不可抗力，且出卖人在发生之日起60日内告知买受人的；2、遭受不可抗力，且 房屋钥匙的时间计算上诉人的逾期交房违约金属于最高人民法某关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条中违约金过高的情形，法某应当以实际损失 ...
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总造价30%计算超期使用费，超期3个月以上按实搭面积重新签订合同；对因不可抗力等因素造成竣工日推迟的延误，搭设日期也相应顺延，具体由双方协商解决；某 合同对一方当事人是否明显不公平。根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，签订合同作为一种双方的民事法律行为，应贯彻公平原则。 ...
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耐火砖，不是氧化硅结合碳化硅砖，没有显示货物的价值是110余万元；依据合同法第304条的规定，原告没有如实告知货物的详细名称及性质，对此损失应由其 1500元，本院予以支持。被告刘××辩称，事故的发生是自然因素所造成的，属于不可抗力，属于法定免责事由，证据不足，本院不予认可。被告中原物流辩称，刘××为 ...
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认定上诉人诉讼请求已过时效是否正确。依照相关法律的规定，《中华人民共和国劳动合同法》实施前劳动争议申请仲裁的时效期间为自劳动争议发生之日起六十日内， ，本院认为上诉人申请仲裁的时效期间已超过，上诉人也未能提供证据证明属不可抗力或者其他正当理由。 据此，一审法院认定事实清楚，审理程序合法，适用法律正确， ...
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申请再审人：南阳市华安房地产开发有限公司。 法定代表人：任某某，该公司董事长。 委托代理人：秦新宪，该公司法律顾问。 被申请人（一审原告反诉被告、二审被上诉人）许某某...
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根据《中华人民共和国合同法》第三百一十一条：“承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力，货物本身 运至徐州至使原告香菇丢失，被告在庭审中未出示相关证据证明香菇丢失是因不可抗力、货物本身的自然性质原因或合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的。因此，被告 ...
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具备，故原告要求支付违约金的请求依据不足，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 仍需签订正式的《商品房买卖合同》；5、《合同法》第一百一十七条第二款规定，本法所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观 ...
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条及《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定，判决：一、赵XX与XXX物业管理公司签订的 约定以书面形式通知赵XX构成违约，应当交付房屋并承担违约金。XXX物业公司认为遭遇不可抗力，交房应当延期，但其并未按照合同约定告知赵XX，其辩解不能成立 ...
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建的独眼斜井，不是李某甲的矿井，且该笔录是附有条件“国家政策变化，不可抗力无法经营除外”的，如前所述，假定转包事实存在，所谓的梨园炉沟新生煤矿，根本不具备 或经营的条件。退一步而言假定《梨元炉沟新生煤矿开采经营协议书》有效。《合同法》第四十五条规定，当事人对合同效力可以约定附条件，附生效条件的合同，自 ...
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