跃武，河南豫龙律师事务所律师。 原告巩义市海盛房地产置业有限公司诉被告康某某商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 万分之二向原告支付违约金，原告应当在2005年9月30日前将符合规定的商品房交付给被告使用；经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响 ...

的建设工程规划许可证、土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。“海盛商贸城”于2005年8月31日经勘查、设计、施工、监理 10月13日在巩义市建设局办理了备案手续。 本院认为：原、被告签订的商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性 ...

应以现金形式支付余款；2、被告没有违约行为；3、根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，因不可归责于 法规的强制性规定，应为有效合同。本院已生效的民事判决书认定原告交付被告的商品房配套设施不符合合同约定的标准，属违约行为，故原告要求被告支付违约金的诉讼 ...

跃武，河南豫龙律师事务所律师。 原告巩义市海盛房地产置业有限公司诉被告李某某商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 万分之二向原告支付违约金，原告应当在2005年9月30日前将符合规定的商品房交付给被告使用；经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响 ...

逾期交房328天。原告路某某认为被告平顶山市金海房地产开发有限公司未按照“房地产买卖契约”合同中规定的时问2007年12月31日交付此房产，被告平顶山市金 调解，终因双方当事人意见分歧太大，调解无果。 本院认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：“当事人以 ...

戚某某，河南明辨律师事务所律师。 上诉人河南海川实业有限公司因与被上诉人张某某商品房买卖合同纠纷一案，不服西华县人民法院（2009）西民初字第X号民事判决，向 问题属于其自身经营和管理问题，不属于不可抗力。因河南海川实业有限公司未交付商品房，张某某不交付下余房款，不构成违约。请求二审法院驳回上诉，维持 ...

戚某某，河南明辨律师事务所律师。 上诉人河南海川实业有限公司因与被上诉人王某某商品房买卖合同纠纷一案，不服西华县人民法院（2009）西民初字第X号民事判决，向 问题属于其自身经营和管理问题，不属于不可抗力。因河南海川实业有限公司未交付商品房，王某某不交付下余房款，不构成违约。请求二审法院驳回上诉，维持 ...

三份收款收据。但一直未给原告办理房屋所有权证，双方形成纠纷。 以上事实卷内有商品房买卖合同、收款收据、收楼交接单、当事人陈述等证实。 本院认为，2004年 判决生效后三十日内为原告王某某办理并交付港达商贸城二期工程第二层CX号商品房的房屋所有权证。 案件受理费100元，由被告负担。 如不服本判决，可在 ...

买卖合同，合同约定，被告应于2007年10月31日前将具备该房经验收合格的商品房交付原告，逾期30日后，原告有权解除合同，被告退款及承担10%的违约金。 房屋交付给卫某某，双方酿成纠纷。 本院认为，卫某某与海川公司签订的商品房买卖合同系当事人的真实意思表示，为有效合同，双方应当按照合同约定全面履行自己 ...

董事长。。 委托代理人沈保平，国信嘉华律师事务所律师。 上诉人马某某因商品房买卖合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院(2009)兴民初字第X号 年7月26日、有效期限为一年、盖有银川市物价局价格监督检查专用章的《商品房价目表》记载：祥云花园期房销售价六层为每平米1700元。后因被告辞职 ...