》并按照双方已确定的付款方式支付首期应付款项，韩某如逾期未到上述地点签署《商品房买卖合同》或者不按期支付首期应付款项的，视为韩某违约，韩某所付 而言，事实清楚，证据确实充分，适用法律明确。经过三次审理，原审法院对兴东置业违约事实和适用的法律条文均予以确认，但却背离法律的明文规定，枉法减少赔偿数额。但韩 ...

，出卖人有权拒绝交付房屋，且出卖人不承担因此而产生的延期上房的违约责任。 商品房买卖合同签订当日，李某按约定向盛泰公司交付了房款x元，并交付了 继续履行，还是应当解除的问题。法院认为，根据商品房买卖合同第七条约定，如果被告逾期付款超过90日，则盛泰公司有权解除合同。原被告于2009年2月26日签订合同 ...

按日向出卖人支付累计应付款的万分之一点五的房屋保管费。乙方逾期付款的违约责任：按逾期时间分别处理(不作累加)逾期在20日内，自本合某规定的应付款期限之第二天起至 房屋，其逾期未交房，其行为已构成违约，依法应承担违约责任。 双方所签订的《商品房买卖合某》对新和公司逾期交房超过20日，夏某未主张解除合某的 ...

付款，合同内容除建筑面积、价款用途及付款方式与2008年1月20日双方签订的商品房买卖合同不同外，其余内容相同。2007年12月8日原告向被告交付购房款x元 ，本院不予采信。原告与被告签订的《商品房买卖合同》约束的是合同的双方当事人。双方签订的合同既明确约定了逾期交房的违约金计算方法，也明确约定了逾期 ...

拒绝用返租租金抵付购房款，其行为属恶意违约，应按约承担延期付款的违约责任。请求判令：1、被告立即支付拖欠的购房款46万元及逾期付款违约金26.22万元；2、被告承担本案的诉讼费用。 原告新大新公司为支持其诉讼主张，向本院提交以下证据材料： 1、《商品房买卖合同》复印件1份，拟 ...

抵付购房款，其行为属恶意违约，应按约承担延期付款的违约责任。请求判令：1、被告立即支付拖欠的购房款39万元及逾期付款违约金22.23万元；2、被告 不应当承担逾期付款的违约金。因此，请驳回原告的诉讼请求。 反诉原告罗某某同时反诉诉称，2007年10月30日，双方签订了编号为212的《商品房买卖合同》， ...

终结。 原告刘某某诉称：2003年10月20日原、被告签订了《商品房买卖合同》。原告按时付款后，但被告迟延交房80天且房屋面积缩水3.5平方米。门面 。”原告刘某某与被告天华公司临澧分公司签订的《商品房买卖合同》中对房屋交付时间约定明确，原告请求被告承担逾期交房违约责任的诉讼时效期间应自双方约定交房的 ...

签定本认购书后，应按付款方式规定付款，并于5天内携同本认购书及有关文件到被告公司办公所在地或被告指定地点签署《商品房买卖合同》。逾期视为原告弃权，被告有 房款。现被告又将房屋另售他人，故被告违约在先。 被告认为，认购书签订后，原告未按约定到被告处签订《商品房买卖合同》，也没有按约向被告支付购房款。原告 ...

二的违约金，合同继续履行；逾期超过180日后，王某某有权解除合同，王某某解除合同后，飞达公司应在解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并支付累计已付款 仍怠于收房，飞达公司才能免除承担违约责任。从飞达公司提供的《交房通知单》来看，飞达公司并未按《商品房买卖合同》第十一条的约定履行书面通知王某某 ...