。 原告提交的证据有： 1．《外销商品房预售契约》一份，用以证明双方的房屋买卖合同关系。 2．《北京“远洋大厦”预售契约补充协议》一份，用以证明该补充协议 约定的5％的范围，并告诉长城公司：如选择解除原合同，需在接到通知的15日内书面回复，如选择继续履行合同，远洋大厦公司将在办理完房产证后退还减少面积 ...

的资产后勤管理处与被告签订了协议书，约定被告办理正式调离手续前，启动双方之间的房屋移交程序，按照双方的集资建房协议执行，被告在正式调出原告单位后一个月内 付款义务，故上诉人有权解除合同。3、原判故意遗漏了上诉人于2002年10月1日通知被上诉人解除双方所签订的有关房屋买卖协议的事实，由于(2003)渝 ...

，综合以上因素，荣和公司、刘某之间的商品房买卖合同不宜解除，故对于荣和公司主张解除双方的商品房买卖合同及撤销合同备案的主张，不予采纳。综上所述，依照《中华人民 审查，而没有注意到此房屋买卖合同及补充协某是格式条款。对于上诉人在庭审中提出的补充协某显失公平、没有得到被上诉人通知及对合同条款有不同理解等原 ...

1、（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买 人不能履约，买受人承担总房款5%的违约金，同时出卖人有权终止《商品房屋买卖合同》；4、地下室编号12#，地下室面积31.32平方米，单价为（人民币）每平方米798元 ...

本合同约定的商品房交付买受人使用；但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 交付房款万分之三的违约金（不作累加）。”《房屋买卖合同》第十一条约定：商品房达到交付使用条件后，出卖人应登报通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时 ...

本合同约定的商品房交付买受人使用；但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 交付房款万分之三的违约金（不作累加）。”《房屋买卖合同》第十一条约定：商品房达到交付使用条件后，出卖人应登报通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时 ...

本合同约定的商品房交付买受人使用；但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 交付房款万分之三的违约金（不作累加）。”《房屋买卖合同》第十一条约定：商品房达到交付使用条件后，出卖人应登报通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时 ...

本合同约定的商品房交付买受人使用；但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 交付房款万分之三的违约金（不作累加）。”《房屋买卖合同》第十一条约定：商品房达到交付使用条件后，出卖人应登报通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时 ...

本合同约定的商品房交付买受人使用；但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 交付房款万分之三的违约金（不作累加）。”《房屋买卖合同》第十一条约定：商品房达到交付使用条件后，出卖人应登报通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时 ...

本合同约定的商品房交付买受人使用；但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 交付房款万分之三的违约金（不作累加）。”《房屋买卖合同》第十一条约定：商品房达到交付使用条件后，出卖人应登报通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时 ...