X号（包括门面房1间，二楼大厅共计12间和主楼西侧的上下两层三角楼）出租给乙方即被告芦某某使用。租金分期计付，第一期为1年，租金为x元；第二 破坏；如果被告不同意原告接管或者原告不愿意接管，被告必须将房屋恢复原样。合同还约定，原、被告如有一方违约，应负年房租金总额的50%的违约金。租赁期限从2001年 ...

，院内有树木数棵。院南土地属于胡某礼，由姚某某管理使用，不许买卖和出租。再往南还是胡某甲土地，由姚某某管理栽树不准买卖。另外口头约定房屋买卖 ，19棵桐树价值为x元。 本院认为，原告胡某甲与被告姚某某双方签订的房屋买卖合同系双方当事人真实意思表示，依法成立且已生效。原、被告约定1992年前一次付清欠款 ...

。原告多次向被告催要押金，被告一直推脱至今。被告不依约退还押金的行为已构成违约，依法应承担向原告退还押金及利息的责任。现原告请求法院1、判令被告向原告 任何约束力。二、2009年9月8日原、被告双方并未口头协商终止租赁合同，被告也未将房屋出租给第三方使用，因此原告不具备向被告主张租赁押金的条件。三、 ...

期满后，被告未向原告提出续租申请，也未将房屋钥匙交给原告，也未实际使用承租的房屋，导致原告至今无法对外出租，原告遂于2009年12月1日诉至本院，要求被告 应认定为有效；租赁期满后，被告没有续租，也没有把房屋钥匙交回原告，属违约行为，应当承担违约责任。双方合同第8条约定的：“…租期满后，乙方应将租赁物 ...

合作经营关系，因此双方所订立《合作协议》，其实质应当是房屋出租行为。2009年8月9日，因房屋出租人朱某反对被告分割转租行为，将本市X路某号X楼 预期经营利润损失3,400元，并未向本院提供相关证据，且经营预期利润亦不是在合同订立时所能预见，原告该主张本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第 ...

份，约定原告自2007年9月1日至2017年8月29日将位于松江区某商铺全部出租给被告李某，并约定第一年、第二年年租金为290,000元，租金先付后用， 李某及某公司的反诉，原告辩称，不同意二被告的反诉诉请。合同解除是二被告违约导致，故附合在租赁房屋上的装修损失应由二被告自行承担。考虑到二被告装修部分 ...

，每三个月支付一次租金，被告须在每期首月前五天内支付租金。若一方违约，一方应向对方按月租金的10倍支付违约金。此后，被告已经付清2009年6月底前 审理查明：2005年11月1日，原、被告签订《上海市房屋租赁合同》一份，约定由原告将位于（略）某房屋出租给被告使用，建筑面积313.51平方米。租期十年， ...

某某诉称，2008年11月1日，被告将位于龙山路X号1、X号铺出租给原告，租赁期限从2008年11月1日至2010年12月31日止，并约定 表示，没有违反法律法规的规定，是合法有效的。 (一)被告与苏××签订新的租赁合同是否构成违约 原告在街上张贴铺面转租广告后，把苏××介绍给被告协商转租事宜，原告的 ...

协商一致，可以解约，乙方若逾期交纳租金，x#%加倍支付（或以违约处理）。合同另约定了其他条款。 合同签订后，原告依约将租赁场所交由被告使用。租赁期间被告 。本案原告将未经规划许可而建的房屋出租给被告使用显有责任，而被告租赁房屋时未能仔细审核房屋的性质亦存在过错。对于被告因合同无效而造成的厂房搭建、装饰 ...

证据： 1、房屋租赁合同，证明原、被告约定房屋租赁的情况。 2、被告出具的租金收条7份，证明原告按时向被告交纳房租。 3、被告张贴的房屋出租广告，证明 停电只有两次，时间总共1个小时，并不是原告所说的1个月。因此被告没有违约，原告要求支付违约金、赔偿停电造成的损失及退还室外12平方米租金是无理的。 为 ...