了诉讼。本案现已审理终结。 原告焦作市神洲旅行社有限责任公司诉称，2007年11月25日，原、被告签订房屋租赁合同，期限三年，生效期为2008年1月1日 于2010年1月1日已违约，未能按时缴纳房租，至9月份欠水电费3500元，请求判令：1、反诉被告支付水电费3500元；2、解除双方原有协议；3、诉讼 ...

月17日经被告李某某同意，按原租赁合同的约定转租给原告杨某使用经营饭店。原租赁合同约定：一、任红杰(乙方)租被告李某某(甲方)房屋两年，租金x元(自 承租房屋店门锁上构成违约，其本身存在过错，故对清点物品保管产生的费用是其应承担的责任，被告上述反诉请求，不予支持。 原审判决：一、解除原告（反诉被告）杨 ...

约定的相关条款提前收回了房屋，双方租赁关系事实上已经解除。合同解除后，被告仍应按合同约定的租金标准向原告清交所欠的租金，并应承担违约责任。但合同 人未能按照合同约定及时足额的交纳房屋租金，被上诉人依约将租赁房屋收回，双方的租赁关系已经解除，上诉人应当向被上诉人支付拖欠的租金，并承担相应的违约责任。综 ...

约定被告的保证金原告有权不予返还，而被告同时还要向原告承担违约责任。2010年6月30日，原告再次向被告发函，告知被告合同将于2010年7月3日解除， 某（珠海）皮革制品有限公司于2008年9月12日签订的《上海市房屋租赁合同》于2010年7月3日解除； 二、被告某（珠海）皮革制品有限公司在原告上海某 ...

后使用的原则按季交纳，即本季度最后一天提前交纳下季度的租金。合同还就双方各自履行责任、违约责任等进行了约定。其中合同第五条第2项约定，如楚某延误交 如下协议： 一、上诉人张某甲与被上诉人楚某自愿同意继续履行双方于2006年8月9日签订的房屋租赁合同； 二、上诉人张某甲与被上诉人楚某双方具体的权利义务按 ...

经泸溪县新华书店于2004年、2005年对租赁房屋两次维修，漏水现象仍然存在。双方又就漏水问题进行了协商，双方同意提前终止合同，但就折价处理肖乾中的投入 证据，却又不履行减轻损失法定义务或及时行使解除合同的权利。但原审根据泸溪县新华书店租赁物存在瑕疵，具有一定的违约责任。并考虑到在一定程度上可能影响到 ...

号房屋的承租人未能按期支付租金构成违约，且该公司与出租人北京大豪禾美投资顾问有限公司的房屋租赁合同关系已经解除，故判令中电公司向北京大豪禾美投资顾问 风险，该合作协议具有联营合同的特征，故在合作期间，作为合作一方未经对方同意，无权单方收回投资款项；合作终止后，在未确认盈亏状况、剩余资产、责任负担的情况 ...

月6日，馨馨公司工作人员私刻高馨饭店印章与银玉公司签订承包经营合同，约定高馨饭店由银玉公司承包经营，期限为7年，承包费金额按上海市 农业委员会招待所应承担相应的违约责任。根据合同的约定，上海市人民政府农业委员会招待所不仅应支付上海可的便利店有限公司违约金，而且还应赔偿提前终止租赁合同的房屋装潢损失费。 ...

条第二款“如果出租方将财产所有权转让给第三方时，租赁合同对财产新的所有方继续有效”的规定，财产的受让人在抵押人原房屋租赁合同期满之前，应当承担原出租人的义务 住宅公司未履行通知义务，从而造成明扬公司损失的，也只能由住宅公司承担赔偿损失责任，但不因此而影响租赁合同的效力。故此，原审以住宅公司隐瞒寸金大厦 ...

没有履行租赁合同，且双方一致要求终止租赁合同，故晶辉灯饰厂可以主张解除合同及不退回所收取的定金。造成解除合同的责任在于晶辉灯饰厂，并且晶辉灯饰厂同时已经在 依时交租构成违约，与事实不符。1、晶辉灯饰厂一直依时交租，没有违约。虽然在格式合同的第三条双方约定每月5日前将该月租金全部交付，但这只是格式合同的 ...