双重的违约责任。被告没有按时取得住宅交付使用许可证，被告是违约，但被告已经承担了实物交付迟延的违约金，还要被告承担权利交付违约金，原告这是重复主张。本案中 ，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定4,654,245元。合同第十条约定：该房屋的交付条件为必须取得了《住宅 ...

本院提起上诉，本院受理后，依法组成合议庭，于2009年11月3日公开开庭进行了审理，上诉人台侨公司的特别授权代理人李劲松，被上诉人王某及其特别授权代理人杨 。 原审法院认为，商品房预售合同是开发商与买受人通过合同或协议的方式对在建设中的商品房进行销售的合同。原、被告通过协议签订商品房认购书，原告预交“ ...

其中实测套内建筑面积为83.59平方米、公用分摊建筑面积为24平方米，但被告仅退还了X元。原告认为，被告不应就增加的公摊建筑面积向原告收取房款，应根据 ，且被告已按约履行了全部合同义务，请求驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，20XX年，原告（乙方）与被告（甲方）签订《上海市商品房预售合同》，约定原告向 ...

实测套内建筑面积为58.63平方米、公用分摊建筑面积为16.82平方米，但被告仅退还了X元。原告认为，被告不应就增加的公摊建筑面积向原告收取房款，应 ，且被告已按约履行了全部合同义务，请求驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，20XX年，原告（乙方）与被告（甲方）签订《上海市商品房预售合同》，约定原告向 ...

实测套内建筑面积为83.09平方米、公用分摊建筑面积为23.84平方米，但被告仅退还了X元。原告认为，被告不应就增加的公摊建筑面积向原告收取房款，应 ，且被告已按约履行了全部合同义务，请求驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，20XX年，原告（乙方）与被告（甲方）签订《上海市商品房预售合同》，约定原告向 ...

实测套内建筑面积为58.63平方米、公用分摊建筑面积为16.83平方米，但被告仅退还了X元。原告认为，被告不应就增加的公摊建筑面积向原告收取房款，应 ，且被告已按约履行了全部合同义务，请求驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，20XX年，原告（乙方）与被告（甲方）签订《上海市商品房预售合同》，约定原告向 ...

罗某甲商品房预售合同纠纷一案，不服淮滨县人民法院（2009）淮民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人 与被上诉人罗某甲于2004年3月18日签订的协议兼有房屋拆迁及商品房预售合同的性质，被上诉人罗某甲依据商品房预售合同纠纷起诉，原审案由确定并无不当。上诉人 ...

被上诉人张某某商品房预售合同纠纷一案，不服淮滨县人民法院（2009）淮民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。 公司与被上诉人张某某于2004年3月14日签订的协议兼有房屋拆迁及商品房预售合同的性质，被上诉人张某某依据商品房预售合同纠纷起诉，原审案由确定并无不当。 ...

略）。 原告文某某诉被告资兴市X镇X村民委员会（以下简称三都村委会）商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年3月25日立案受理，依法组成由审判员李辉盛 年10月16日，原告文某某作为乙方与作为甲方的被告三都村委会签订了三都商贸城集资合同。合同约定：甲方于1997年5月1日前为乙方提供水电安装齐全的第三 ...

建设的位于湘潭市高新区X村通苑家园X幢X单元X号房屋一套。原、被告在合同中约定，被告应当在2007年6月30日之前，依照国家和地方人民政府的有关规定， 高。 经审理查明：2007年6月6日，原、被告签订了编号为GF－2000－X号的商品房预售合同（商品房预售许可证号为预许字【2007】第X号)。原告以 ...