收取预付款。以上行为违反了《徐州市城市房地产交易管理条例》第某三条，已构成违法预售商品房的行为。根据《徐州市城市房地产交易管理条例》第某十六条第某项之规定 某甲所有的问题，李某军是否伪造公司印章与陈某甲和裕朗公司之间的商品房买卖行为之间没有关联性，不属于本案审理范围，故本案不存在因徐州市公安局泉山分局 ...
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律师。 上诉人李某因与被上诉人常德凯通房地产开发有限公司(以下简称凯通公司)商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省常德市X区人民法院(2011)武民初字第X号民事判决 次催缴房款通知后，仍未向凯通公司交纳购房款，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的相关规定，凯 ...
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合同的主要内容，并且赵某已经支付全部购房款200万元，依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，该协议书应当认定 不规范的房产抵押借款关系，这种抵押是无效的。现实生活中，房地产开发企业以预售商品房形式抵押借款是经常发生的，为确保借款的安全，双方签订的是正式的 ...
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了些变通，因此不是开发商掌握房屋销售权，而是交通银行洛阳分行理所当然地具有对目标商品房享有分配权。4、为了降低职工的购房风险和困难，交通银行洛阳分行对团购进 应对乙方进行邀请宣传，并有义务在20日内与乙方购房通知书上的员工签订《商品房预售合同》。第九条9约定：甲方负责交纳该项目商品住宅楼开发销售过程中 ...
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了些变通，因此不是开发商掌握房屋销售权，而是交通银行洛阳分行理所当然地具有对目标商品房享有分配权。4、为了降低职工的购房风险和困难，交通银行洛阳分行对团购进 应对乙方进行邀请宣传，并有义务在20日内与乙方购房通知书上的员工签订《商品房预售合同》。第九条9约定：甲方负责交纳该项目商品住宅楼开发销售过程中 ...
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应当按照原合同约定实际履行并承担违约责任。另，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：“……（二） .31平方米，公用分摊面积为18.16平方米。 以上事实，由双方当事人陈述、上海市商品房预售合同、购房发票、房屋分套建筑面积计算成果表（实测）、上海市房地产 ...
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合同的主要内容，并且赵某已经支付全部购房款200万元，依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，该协议书应当认定 不规范的房产抵押借款关系，这种抵押是无效的。现实生活中，房地产开发企业以预售商品房形式抵押借款是经常发生的，为确保借款的安全，双方签订的是正式的 ...
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。因被告吕、胡某人是在被告许昌富建房地产开发有限公司的授权下出售在建商品房，其二者之间构成委托代理关系。根据《中华人民共和国民法通则》第六十 吕某某民事责任问题。上诉人许昌富建房地产开发有限公司作为房地产开发企业应当明知预售商品房应依法取得商品房预售许可证明，而上诉人许昌富建房地产开发有限公司在未取得 ...
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企业为京工公司，项目名称为西直门培训中心，房地坐落：北京市西城区西直门内，预售范围：西直门培训中心，建筑面积：3752.88平方米，用途：地下车库、商业、 预售许可证明的，可以认定有效”，那么京工公司与恒森公司之间签订的北京市商品房预售合同即为有效，双方当事人均应信守，严格依照合同约定享受权利和履行 ...
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人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条之规定，判决如下： 原告北京伯雅房地产开发有限公司与被告董某于二ΟΟ五年六月二十三日签订的北京市商品房预售合同予以解除，双方于本判决生效之日起七日内到有关部门办理解除商品房 ...
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