4月租金7000元，共计x元，被告出具有收条。2010年5月8日，原告向原出租人林某支付了2010年5月租金7000元，被告对此进行了确认。 原审法院认为，原、 合某》及《转租店铺租赁合某补充协议》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，合某有效，双方均应依约履行各自义务。根据《转租店铺租赁合某 ...

二审认为缺乏证据支持，显属不当。现双方争议的焦点是租某费的缴纳是否应按合同执行。根据法律规定因不可归责于承租某的事由，至使租某物部分或者全部毁损、灭失 理由未支付或者迟延支付租某的，出租某可以要求承租某在合理期限内支付。承租某逾期不支付的，出租某可以解除合同。 第二百三十一条因不可归责于承租某的事由， ...

非合同当事人张某乙，属擅自转租，根据合同约定和相关法律规定，转租应经出租人的同意，从这一点看，原告也有合同的解除权。本院对该证据的真实性予以确认。 却任由房屋闲置，由此造成扩大的损失，应自行承担。对被告及时行使权利的期限本院酌定为一个月，其合理损失为x-6996=x元。被告辩称双方签订新的租赁合同，无 ...

原告江某。 委托代理人刘某，上海市某法律服务所法律工作者。 被告宋某。 原告江某诉被告宋某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序 采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除租赁关系，但出租人解除租赁关系应当在合理期限之前通知承租人。本案中，双方当事人对租赁期限 ...

。原告中铁五局集团机电有限责任公司与被告汤某某之间签订的租赁合同是双方当事人真实意思表示，且未违反法律禁止规定，是合法有效的。被告汤某某不按合同 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 2.《中华人民共和国合同法》第一百 ...

的违约责任。 根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条的规定，被告出卖租赁房屋未能提供证据证明在合理期限内通知原告或存在其他侵害承租人优先购买权情形，故承租人即原告请求出租人即第一被告承担赔偿的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第 ...

计算约定不明，按银行同期贷款利率计算。按照原、被告约定和合同法的规定，承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同。因此，对原告解除租赁合同的诉请予以支持。二被告系合伙期间拖欠原告的租金，故应承担连带清偿责任。原告请求二被告赔偿不合理使用租赁房屋造成的损失，因未提供证据 ...

无效的终止合同通知。被告在合理期限内未依法纠正。为维护自己的合法权益，特起诉请求依法确认被告2007年10月29日解除（终止）合同通知无效。 被告辩称：1、原、 暂行条例》第三十一条、第四十四条、第四十五条及相关法律之规定，经本院审委会研究决定，判决如下： 驳回原告方玉英的诉讼请求。 诉讼费100元， ...

规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”可见，法律规定出租人必须尊重承租人的优先购买权，即在变卖、 规定，于法、于理、于情均不相符，反诉原告要求增加房租和解除租赁合同都不应当得到法律的支持。综上所述，答辩人与曾庆贤签订的房屋租赁合同合法 ...

规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”可见，法律规定出租人必须尊重承租人的优先购买权，即在变卖、 的规定，于法、于理、于情均不相符，反诉原告要求增加房租和解除租赁合同都不应当得到法律的支持。综上所述，答辩人与曾庆贤签订的房屋租赁合同是 ...