%计算之佣金。10月29日，经凤皇公司居间，徐某某、邬某某与涉案房屋卖方签订上海市房地产买卖合同，约定徐某某、邬某某取得产证并付清全部房款当日，卖方将房屋 ，明确：“徐某某、邬某某委托凤皇公司介绍、代理买卖合同，现已合同生效，最后的手续都已办妥，双方都没有发生违约情况。在此我表示感谢。”12月27日， ...

(原审被告)黄某某。 上诉人上海天竹居房地产经纪事务所(以下简称天竹居事务所)因居间合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2006)普民三(民)初字第X号民事判决， ，故无法确认双方的权利义务及违约责任之承担。考虑到天竹居事务所为黄某某与系争房屋出卖方签订《上海市房地产买卖合同》提供了服务，对此，黄 ...

因双方约定：本认购书为已交定金凭证，待已签订的《商品房买卖合同》备案后，本认购书由卖方收回并自然失效；在签订本认购书后5天内，带齐相应的款项 《商品房买卖合同》，对认购书中约定买卖房屋的意思表示未达成一致，因此双方对于最终未能签订《商品房买卖合同》均不存在违约，被告汇豪公司应将依据认购书收取原告的定金 ...

管理法》，上诉人在出售房屋时应开具发票，但至今未能开具发票。2、上诉人应承担违约责任。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 是进行权属登记。商品房价款发票是进行权属登记必备的文件，因此，交付商品房价款发票构成卖方的合同义务，上诉人佛山市盈溢房地产有限公司未履行上述义务构成了 ...

媒介服务。2009年月22日，原告作为经纪方、被告作为卖方、第三人阮XX作为买方，三方签订了《房地产买卖合同》及补充协议，主要内容为：原告提供经纪服务， 签订本合同时应向经纪方支付服务费7500元；若卖方或买方任何一方未能按照本合同条款卖出或买入该房屋则属于违约，违约方须支付经纪方双倍佣金。合同签订并 ...

；乙方需向丙方交纳居间服务费、过户费共计4万元，乙方承诺丙方，乙方签订房屋买卖居间合同网签当时支付丙方一半服务费，即2万元，剩余2万元过户当日支付给丙 方承担润邦公司居间服务费成交价的3%。该条款系当事人对于违约责任的约定，并非对居间服务费的约定。《房屋买卖定金协议》第三条第2款约定：“乙方（王某乙 ...

现已审理终结。 原某诉称：2010年4月16日，原某与被告签订了一份房地产买卖合同契约，双方在契约中约定，被告将位于开封市顺河区X乡X村的自有住房及 三万元应予返还。被告作为卖方且已收取原某三万元应给予原某适当补偿，本院认为该补偿以5000元为宜。原某起诉书虽未载明要求解除房屋买卖协议，但其要求被告双 ...

在卖言签署本意向书之日十二日内根据原告通知，与卖方签署买卖契约（包括买卖合同等）；被告应于签署买卖契约当日，支付原告相当于实际成交价1%的服务费，王 ，由张a依上述《购买意向书》约定与王a签订了《上海市房地产买卖合同》，合同约定“×××室”房屋转让价款为168万元。 2005年5月31日，原告带着被告 ...

向某与房屋产权人签订的《二手房买卖合同》，依照法律规定已解除。签订合同时，合同上有违约条款，由违约方支付5360元一栏和按揭手续费1800元未填写，被上诉方以要 合同。本案中向某、简居小筑经纪公司与房屋买卖的卖方王彤的委托人方保和签订《房屋买卖合同》，该合同中买卖双方确定简居小筑经纪公司为中介方，明确 ...

妥善处理房屋一切事务(包括结清费用)，按合同约定准时将房屋交付被告……上述约定能够表明，在本案诉争房屋的买卖合同中，双方是将卖方即原告高某某的主要义务确定为 控制下的义务。原告高某某的不作为违反了双方《房屋买卖合同》的约定，未全面履行双方约定的义务，构成违约。至于原告在庭审中提出的，根据2006年9月 ...