因素应有充足的准备和应对措施。因此，开发商在与买受人签订商品房某卖合同时应充分考虑市政设施的建设对买卖合同中交房某间约定的影响，本案中，春晖房某产公司在 ，本案的交房某间只有一个，即房某通过五方验收和消防验收后经南宁市质量监督站备案后春晖公司通知业主的时间。并非是被上诉人来办理收房某续的时间，更不是法 ...

的中考、高考的政府临时的限制行为应予免责的主张，因春晖房地产公司未能根据商品房买卖合同的约定，在上述事实发生之日起60日内通知被上诉人，故其免责主张不 可知，本案的交房时间只有一个，即房屋通过五方验收和消防验收后经南宁市质量监督站备案后春晖公司通知业主的时间。并非是被上诉人来办理收房手续的时间，更不是 ...

的中考、高考的政府临时的限制行为应予免责的主张，因春晖房地产公司未能根据商品房买卖合同的约定，在上述事实发生之日起60日内通知被上诉人，故其免责主张不 可知，本案的交房时间只有一个，即房屋通过五方验收和消防验收后经南宁市质量监督站备案后春晖公司通知业主的时间。并非是被上诉人来办理收房手续的时间，更不是 ...

人江西省五安房地产开发有限公司（以下称五安公司）为与被上诉人胡某某、蔡某某商品房买卖合同纠纷一案，不服新建县人民法院（2008）新长民初字第X号民事判决，向本院 房产的竣工验收备案表，该商品房还不具备交付条件，上诉人五安公司称本案已过诉讼时效，证据不足，理由不充分，本院不予支持。由于该买卖合同目的不能 ...

：特别授权。 原告王XX诉被告洛阳市大地房地产开发有限公司（以下简称大地公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2009年10月19日立案受理。2009年10月 使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。 另查明，2008年10月18日，河南省洛阳市公安消防支队出具建筑工程消防 ...

：特别授权。 原告杨XX诉被告洛阳市大地房地产开发有限公司（以下简称大地公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2009年10月20日立案受理。2009年10月 使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。 另查明，2008年10月18日，河南省洛阳市公安消防支队出具建筑工程消防 ...

：特别授权。 原告赵XX诉被告洛阳市大地房地产开发有限公司（以下简称大地公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2009年10月19日立案受理。2009年11月 使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。 另查明，2008年10月18日，河南省洛阳市公安消防支队出具建筑工程消防 ...

副主任。 原告杨某某与被告郴州市华鹤房地产开发有限公司（以下简称“华鹤公司”）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托 合同当中并没有办理产权证的义务，只是将相关的资料到产权机关备案而已。导致业主（原告）没有按时取得房产证，可能跟业主有一定的关系，如银行按揭没有 ...

，提出上诉。理由为：一、被上诉人逾期交房的违约行为客观存在，依据法律和合同的约定，被上诉人应当向上诉人支付违约金。二、一审法院审理此案时超过正常审限， 逾期交付房屋的违约责任，该判决已经发生法律效力。 上述事实，有商品房买卖合同、收据、竣工验收备案书、退款发票、证明、本院[2005]沈民（2）房终字第 ...

地郑州市X路。 原告胡某某诉被告郑州健达房地产有限公司（以下简称健达公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员马江平适用简易程序，公开开庭 30日，原、被告签订商品房买卖合同一份，约定被告应当在商品房交付使用365天内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的 ...