约履行，已构成违约，应负违约责任。根据《碧桂园商品房买卖合同补充协议书》第四点第一条的约定，被告若逾期三个月仍未付清应付款项的，原告可以单方解除买卖合同 为依法不构成违约。三、《碧桂园商品房买卖合同补充协议书》第四点第一条属无效条款。《合同法》第一百一十六条规定，违约金条款与定金条款只能选择使用，而不 ...
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支付应付款之日止，买受人按日向某卖人支付逾期应付款万分之一点五的违约金，本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的 。而荒岛公司至今未向某宁市房产管理局申请本案所涉商品房买卖合同登记备案，向某因此未向某支付剩余购房款并不构成逾期付款，不构成违约，故双方签订的《商品房买卖合同 ...
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支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一点五的违约金，本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的 。而荒岛公司至今未向南宁某房产管理局申请本案所涉商品房买卖合同登记备案，卢某因此未向其支付剩余购房款并不构成逾期付款，不构成违约，故双方签订的《商品房买卖合同 ...
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某天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之三的违约金，合同继续履行；⑵、逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受 1,742.4／平方米）。2009年2月22日，被告海通公司通过EMS国内特快专递以商品房买卖合同中注明的原告黄XX的地址和电话向其寄送了文件资料，邮单号为XEGl ...
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，被告才能交付房屋，由于某告未交清购房款，逾期交房责任不在被告方，故原告提出的要求被告支付延期付款违约金的诉讼请求不能成立。 被告为支持自己的主张， 责任根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件即补充协议的约定，买受人未付清房款、贷某、相关某费、物业维修基金、煤气建设费及合同约定的违约金等，出卖人有 ...
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，被告才能交付房屋，由于某告未交清购房款，逾期交房责任不在被告方，故原告提出的要求被告支付延期付款违约金的诉讼请求不能成立。 被告为支持自己的主张， 责任根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件即补充协议的约定，买受人未付清房款、贷某、相关某费、物业维修基金、煤气建设费及合同约定的违约金等，出卖人有 ...
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上诉人（原审被告、反诉原告）福建省福铁大厦有限公司，住所地福州市火车站西侧。 法定代表人叶某，董事长。 委托代理人陈桂华，福建天恩律师事务所律师。...
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被告重庆某某物业发展有限公司辩称，双方签订商品房买卖合同属实。合同中约定了逾期交房和逾期办证的违约责任及标准，两种违约责任约定的标准不同，逾期办证违约金标准高于逾期交房 社某某QQ时代X幢X单元X-X号房屋一套，房屋总成交金额x元。合同第五条付款方式及期限约定，李某甲、胡某于李某甲、胡某于2008年 ...
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2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖人应在接到解除合同通知之日起30天内退还全部已付款及违约金，并按买受人累计付款的2%支付给 交付商品房的最后期限，而不构成违约；三、《商品房买卖合同》第六条、第八条约定的违约金按日支付万分之五过高，且对于逾期60日交房的违约责某未作约定， ...
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6月25日，原告陈某与被告邵阳市金琳房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，由原告付款购买被告位于邵阳市X路购物中心B栋X#、5#、8#门面，价款 琳房地产开发有限公司应当依照双方签订的《商品房买卖合同》第九条之约定，向原告支付相应的违约金。虽然按照双方在在合同中约定逾期交付（迎春购物中心）B栋一 ...
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