被告中原凯盛公司系受郑州铁路局房地产开发总公司的委托对外销售商铺，是适格的合同主体。涉诉房产所属土地系郑州铁路局以划拨方式取得土地使用权的，郑州铁路局亦 《城市房地产管理法》第三十八条规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。但该项规定的是当事人的“市场准入”资格，是行政管理部门对不符合规定条件的 ...

3日内，原告应以综合楼的所有权为该借款办理抵押登记手续，协议有效期内原告不得转让前述11间门面房所有权，不得再以前述11间门面房为担保物而为其他协议抵押 、收款收据、房屋他项权证和租赁合同等证据证明。 本院认为，原被告于2005年5月10日所签订的协议书，因原被告具备合同法规定的合同双方民事主体资格， ...

违反法律，属无效；秦交忠之陈述F101房未退还浙江中京设计院及原告知道有租赁合同虚假，其他人的陈述系传来证据，且出自被告，应予否定。而租金系原告与绍兴 无效。原告与绍兴市信托房地产公司的丰宜馆F101房买卖，主体适格，绍兴市信托房地产公司将其开发建造的上述房屋卖给原告，原告依约付清屋款，并依法交纳购房 ...

，约定该房屋存在租约，陈某、王某将于房屋交接当日将租赁合同的相关权利义务转让给被告，并将租赁保证金一并转付。2010年3月1日，被告与陈某、王 于签订买卖合同当日即2009年11月24日足额支付佣金。被告辩称购房主体、租赁情况之异议，与原告并无关系，被告还辩称没有拿到收件收据，但根据买卖合同约定，收 ...

共有，而是与王某某共同共有，其有权处分，处分时无法联系到原告。原告既不是产权人也不是房屋买卖合同相对方，诉讼主体不适格。被告徐某某亦不是合同相对方， 在某路X号－4进行经营，2007年7月16日原告与某路X号-4业主签订租赁合同，至2010年1月8日原告与徐某某共同支付租金； 2、原告通讯录、案外人 ...

、龙化集团企业法人执照、吊销企业登记基本信息，用以证明龙化集团移交后仅进行房屋租赁，并没有开展销售活动。三、2007年2月1日陈元辉、化工公司和 情况，本院对当事人二审提供的证据分析认定如下：一、对于龙岩龙化集团公司国有产权转让合同、企业法人执照、吊销企业登记基本信息，该证据来源合法，被上诉人亦认可其 ...

查明：2008年5月21日，原告杨XX的丈夫寇虎与苗秀成签订“房屋租赁合同”，租赁的房屋位于辽河路新城财富广场T座东1、2（1－2）层197.16㎡ 验收备案证书”，依据《中华人民共和国物业法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 ...

某甲、沙申酒家原预付的房屋租赁押金人民币166,700元由余某支付；交付日前售出的电子消费卡、会员券可继续使用，按面值具体结算；合同另约定了“沙申”品牌的 指正。 至于沙申静安店、同元置业的民事责任，由于其非股权转让法律关系的主体，亦非转让合同约定的当事人，故原审法院认定其收款行为纯系受托行为，对此陆 ...

平方米的4间房屋作为经营场所。 2002年原告曾起诉被告胜兴集团公司支付该笔货款，后撤诉。 当事人对以下事实有异议：一、对合同权利义务是否转让有异议； 质量合格。被上诉人山东博山减速机厂发现公章有误后重新刻制公章并不影响其诉讼主体地位。上诉人主张原审法院程序违法无证据支持。被上诉人郑某某的行为系代表胜 ...

没有提供经过公证的证据。二、上诉人有新证据证明，同被上诉人存在返购关系的主体是金诺公司，应当追加金诺公司参加诉讼。根据原审法院审理并判决的金诺商厦 经过抵押权人的同意的情况下，不得转让该商铺。被上诉人夏某要求上诉人返购，是欲成立一个新的房屋买卖合同，由于被上诉人所有的房屋设置有抵押，上诉人同被上诉人 ...