法院认为，(1)、南贸集团与宋某某、樊某某于2003年4月18日签订的房屋租赁合同是在双方自愿、协商一致的情况下达成的，其内容没有违反法律规定，故该租赁 三人孙某某。(5)、第三人骆某某要求南贸集团赔偿装修损失的请求是否成立的问题，由于骆某某与南贸集团无租赁合同关系即无权利义务关系，因此，对该请求不予 ...

，760元；二、被告沈阳百利保大厦有限公司于本判决生效后10日内赔偿原告沈阳牛巴店餐饮管理有限公司装修定金损失90，000元；三、被告沈阳百保利大厦有限公司于本 规定，应为合法有效的协议。在该意向书中规定了以甲方百利保公司制作房屋租赁合同内指定的起租日为准，又明确规定乙方牛巴店公司同意在起租日前任何 ...

砂锅居的经营，2004年二被告对租赁的房屋进行了装修。2006年12月20日，原告与二被告签订了一份书面房屋租赁合同，合同约定：原告将位于建设路X号 的所有权归原告，二被告不得私自拆除破坏；特殊情况下，原告有权提前终止租赁合同，并承担违约责任，违约金的数额以全部租金的3%为上限，原告不承担二被告的其他 ...

业主的原因造成供水、供电、供气中断，使乙方不能正常经营时，甲方负责全额赔偿乙方因此造成的经营经济损失。甲方出具洛阳市自来水公司（原业主）给甲方的授权 分利公司未按合同约定支付房屋租金，属违约行为，被告洛阳一分利公司应当支付原告洛阳大浪淘沙公司房屋租金。原告要求解除与被告签订的房屋租赁合同并要求被告立即 ...

然而该三被告却以种种理由拒绝履行该合同。由于被告对编号为057–3房屋租赁合同的违约行为，且编号为0170–1的房屋租赁合同也没有履行，最终使原告在郑州市天旺 无法认定合同损失款项会必然发生，对原告请求赔偿的损失数额无法认定，但依照二份《房屋租赁合同》的约定，第三人无权出租而造成原告损失的，第三人应当 ...

年8月26日，原告宋某某以鹏程酒店的名义又与第三人阳光生活超市签订房屋租赁合同，将人防综合楼一楼东厅转租给第三人阳光生活超市作量贩使用，鹏程 超市无关，原告要求第三人阳光生活超市及与其没有租赁合同关系的第三人邵某某、睢某某对二被告的违约行为承担连带赔偿责任的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 ...

腾房交还钥匙，又未交付所拖欠的租金。 原审认为，原、被告所签订的房屋租赁合同及补充协议，是当事人双方在自愿协商原则下签订的，是依法成立具有法律效力的 也没有装修一间房，这充分说明被上诉人假借装修之名擅自违约解除合同的事实。被上诉人的严重违约行为，使上诉人和刘某乙自2007年10月1日至今药店停业，遭受 ...

重庆××购物中心）x平方米的经营场地。申请人租用上述场地后，投入大量资金进行外部装修。为了更好开展业务，申请人与被申请人协商合作联营，并签订了本案争议合同 提供商场楼面的使用权，另一方按期支付租金，应当适用中国法律关于合同的一般规定和关于房屋租赁合同的规定。申请人未征得业主的同意，擅自转租，因此，本案 ...

日签订的《上海市房屋租赁商品房预租合同》和《房屋租赁合同》；二、上海市人民政府农业委员会招待所应于本判决生效之日起十日内赔偿上海可的便利店 应当承担违约责任。 本院经审理查明，原审查明的基本事实属实，本院予以确认。 本院认为，上海可的便利店有限公司与上海市人民政府农业委员会招待所签订的租赁合同依法有效 ...

也就不应该承担义务，故被告不应承担违约责任。 经审理查明，原、被告于2003年12月31日签订《上海市房屋租赁合同》，约定被告出租给原告的房屋 要求原告停止装修、退还原告租赁费及保证金，此行为表明被告不再履行主要债务，单方面提出解除合同。以致原告向法院起诉要求终止双方签订的《上海市房屋租赁合同》，返还 ...