必须符合下列条件：取得了《住宅交付使用许可证》，建德公司对该房屋设定的抵押已注销，建德公司已按规定交纳了物业维修基金，建德公司承诺在2005年10月 上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）款之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费1529元，由上诉人蒋某某负担 ...

《上海市房屋租赁合同（商品房预租）》，约定仨原告将系争房屋出租给被告等用于酒店公寓的经营使用，租赁期限自2005年3月29日至2008年3月28日， ，登记费300元，图纸费65元，印花费827元，维修基金3648.99元及赔偿仨原告相当总房价款（略）.99元的诉讼请求，不予支持。 唐某甲、郑某某、唐 ...

产生本案的原因很多，如各方经营理念不同、矛盾深不能平心静气协商等，其中最重要的是未能明确翠堤湾项目转让款的使用原则和条件及非翠堤湾项目费用的结算和承担 原告无法通知到所有被告；有些费用如国脉家园维修基金251万余元，原告是为了维护业主的利益应房屋主管机关的要求紧急依法交纳的；有些费用如桩基静载试某、桩 ...

元，由吴某交纳该商铺的物业管理费、公共维修基金、水某、工商管理费、税费等各项费用；合同期满后，如出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。上述合同 计利息）；乙方使用铺面期间的水某、物业管理费、公共维修金、卫生费、工商国税地税相关费用由乙方自行承担，并自行向物业管理处及相关部门按南宁市有关规定缴纳；乙方有 ...

仍未取得权属证书，且无证据证明归责于原告。双方对办证期限未约定，可依法律规定，自房屋交付使用之日起90日内视为履行期限，故原告请求违约金的计算起 、2拟证明上诉人以为被上诉人办证而花费房屋测量费100元、公共维修基金x.4元，同时上诉人履行了办证手续，但由于被上诉人未提供相应的资料，致使办证未果；3、 ...

元。原告在2005年12月30日办理了入户手续，支付了维修基金、物业管理费等入户时需缴纳的一切费用，并领取了该房屋的钥匙。后由于毛x年8月16日过世，所以原告虽 ，当事人可通过其他途径解决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四条、第六条之规定，判决如下： 被告毛C、毛D、毛E、毛F、毛G、毛H、毛I ...

、归某某返还系争房屋的上海市商品房预售合同原件、产权证[沪房地静字(2004)第x号]原件、购房发票原件、契税发票原件、维修基金收款凭证原件和印花税发票 。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费人民币13,800元，由上诉 ...

房款20万元。因原告已于2007年将房子卖给被告岳某乙，且岳某乙已居住使用至今，故被告方不存在侵权事实。为此被告提交以下证据：1、2008年4月28日 1月5日办理房屋产权登记，房产证号为新房权证字第x号，房产所有权人系原告马某某。原告马某某于2009年12月24日将该房产的维修基金4144元交至代收 ...

与被告的物业公司发生冲突。另被告在售房时收取业主的房屋大修基金，没有向房管局交纳，造成业主房屋维修时，房管局无款拨付。现请求判令被告停止侵权，拆除在 ，应属行政法律关系。如果解决应向市政管理部门投诉。大修基金应由房管部门处理。原告诉状中使用的法律规定不准确，要求赔偿无依据。 经审理查明，2003年左右 ...

与其有管理权约定的使用人选举的代表组成，代表和维护产权人和使用人合法权益的组织，是业主大会的执行机构。根据建设部发布《城市新建住宅小区管理办法》的规定，业委会 。三、被上诉人刻意隐瞒4万多元去向不明和布耀华逃避缴交大楼电梯维修基金x元的事实行为已构成对全体业主及本人侵权在先。四、被上诉人将一审判决仍未 ...