商品房买卖合同履行中的解除条件已经成就，并不是原告所主张的所有权保留条款，因此，第一被告在取得房产证的情况下，进行自由处分，不受约定限制，也没有法律 万元，就包括了第三人转交给原告的20万元。本院认为，该证据真实、有效，与本案具有关联性，予以采信。 证据3，山东省东营市建筑业销售不动产和转让固定资产 ...

认定一致。 新乡市中级人民法院二某认为，本案当事人争议的主要焦点是双方签订的买卖协议是否变更。郝某对华奕公司填写的三、四层房屋价格不予认可，主张因 面积为准计算”，房管局并没有对房屋进行测绘，故迟延付款的责任在华奕公司,申请人不应还款。房屋买卖合同格式固定，此条的规定旨在办理房产证时要求房屋面积准确， ...

开发公司。同时原告办理的X号房产证没有经过刘xx同意，也没有刘xx本人配合到房产管理部门办理手续。因此第三人房产证是合法有效的，依法不应该予以撤销， 系刘xx用xx村委的作废的公章办理，认为平房字第X号房屋所有权证的发证程序是否合法应由有关行政部门予以处理，该案不属于人民法院受案范围，遂裁定撤销本院（ ...

门面退款不够，所以引起本案纠纷。 一审法院认为，一、第三人罗某某与杨某某之间是否存在委托代理关系以及被告向某某与第三人杨某某之间订立的《石油公寓商品房售购合同 与罗某某签订的。二、王某某与杨某某签订合同不存在恶意窜通行为，合同的签订和产权过户都是合法有效的，房产证未被撤销前，其债权不能对抗物权，上诉人 ...

某某、鲁某某要求确认与芳香公司签订的合同有效，芳香公司按约定将房屋水、电、气、暖与市政管网接通，办理房产证和土地使用权证，并承担逾期交付房屋违约金 向二轻公司交付的房款就是芳香公司收取的房款。5、原审对刘某某、鲁某某没有履行完毕交款义务的违约行为不予认定错误。6、原审判决芳香公司承担逾期交付房屋违约金 ...

至今未向王某乙交付房屋，未为王某乙办理房产证和土地使用权证。现王某乙起诉要求确认与芳香公司签订的合同有效，要求芳香公司按照约定将水、电、气、暖 日止。剩余面积土地用途，出让年限不变。 原审法院又查明，二轻公司从2003年就没有进行企业年检。《集资建房协议书》签订后，二轻公司未参加经营、管理、投资与收益 ...

暖房屋配套设施与市政管网接通，未为张某某办理房产证和土地使用权证。现张某某起诉要求确认其与芳香公司签订的合同有效，要求芳香公司按约定将房屋水、电、气 止。剩余面积土地用途，出让年限不变。 原审法院又查明，二轻公司从2003年就没有进行企业年检。《集资建房协议书》签订后，二轻公司未参加经营、管理、投资与 ...

公司发出支付违约金的《律师函》，要求金梦圆公司依据双方合同及《补充协议》支付不能如约办理房产证的违约金及办产权证费用共计x.6元。 根据双方现有的证据 圆公司进行内部审计，现买方已经自行指定了审计单位进行了审计，审计单位没有对审计结果是否与审慎调查材料相符作出明确的结论，该责任应由买方承担。即审计结果 ...

出具的证明，拟证明原告刘某某已于该日付清剩余某款x元，执行和解协议有效； 4、2006年7月7日上栗县房屋所有权登记发证工作领导小组办公室出具的证明和 订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”被告未按执行和解协议及时代办房产证没有影响原告对房屋的管理、使用和出租收取租金，且并未对 ...

层建筑物及一层围墙应认定归被告所有，因为不管被告与第三人之间买卖协议是否有效，二层建筑物及一层围墙系被告出资承建的事实为本案不争的不可 、《中华人民共和国合同法》第四十八条第一款“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担 ...