X镇新城区漆树湾的X号、X号建设用地各120平方米。该建设用地属国有划拨土地，秦某甲、秦某乙未取得其建设用地使用权证书。2006年4月4 转让其土地使用权系无权处分，其转让合同依法属效力待定法律行为。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定：“转让方未取得出让 ...
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《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条的规定：“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权 人民法院的司法解释，物权法规定物权变更登记不影响双方合同签订的效力。4、土地管理法、房地产管理法的规定属于行政管理规范，不属于效力性规范。5、即使 ...
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错误；3、原审法院认定长沙正中药机厂破产财产处置完成错误；4、原审法院对国有土地划转、房屋出让事实认定不清；二、原审法院曲解法律规定的“同等条件”，认定 ，正中公司、医药公司与神斧民爆公司关于优先购买权所涉的标的物长沙市岳麓区咸嘉湖熊家湾面积x.55平方米的国有划拨地及地上面积x.28平方米的建筑物系 ...
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于1993年6月9日订立《合作建房补充协议》，合同约定：乙方房屋建筑土地面积增加214M²，乙方增加拨款20万元作为甲方建设自用房屋的资金。以上合同订立 认为：第一，本案合作建房合同所使用的土地为划拨用地，该土地状态持续至今，根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》 ...
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本案现已审理终结。 原告诉称，2005年9月18日，原告与被告签订了土地转让协议，双方约定：被告将其老屋宅基地183平方米卖给原告，签约当天原告 房地产管理法》第三十九条经划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时应报有批准权的人民政府批准及《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题 ...
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项费用，其中针对出让金问题，纪要载明：国有土地使用权出让金：房地产开发每平方米300元；锅炉房建设属于公益事业，用地划拨。20项合计6717．07万元，同 民事因素，但终因双方当事人尚未形成民法所要求的平等主体关系，市政府办公会议关于优惠政策相关内容的纪要及其文件不是双方平等协商共同签订的民事合同，故 ...
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于1993年6月9日订立《合作建房补充协议》，合同约定：乙方房屋建筑土地面积增加214M，乙方增加拨款20万元作为甲方建设自用房屋的资金。以上合同订立后 认为：第一，本案合作建房合同所使用的土地为划拨用地，该土地状态持续至今，根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》 ...
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等龙启公司无异议。南方房地产公司提供的粤经贸[2000]X号《转发国家关于下达军队武警部队和政法机关撤销及移交企业兼并破产撤销项目的通知》原告无 真实。南方房地产公司提供的企业法人营业执照、国土局文件及征地协议和国有土地使用权出让合同和划拨合同，证据来源合法，内容属实，龙启公司提供的企业法人营业执照 ...
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管理局分别审批同意该项目建设申请。同年9月，三亚市城市规划局根据市城建局《关于三亚市海外房地产开发公司南边海商住楼项目用地的选取址意见书》，同意海外公司在 的出让金。1994年8月31日，三亚市土地管理局给海外公司颁发该地的《国有土地使用证》。海外公司分别于1993年12月24日、1994年1月24 ...
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使用证上注明土地已经出让。因本案所涉合同签订在《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前，根据我院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第21条规定：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》施行后，以划拨方式取得国有土地使用权的一方未 ...
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