集体所有土地，使用权人只能在地上建造房屋等建筑物，但不得出租、买卖或变相买卖。而原、被告签订的协议主要目的是合作建房并分配产权，实际上涉及非法转让宅基地，该 的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案原、被告明知合同所涉土地属农村集体所有，而仍协议进行合作建房，对此双方均有过错，均应承担相应 ...

又口头约定继续履行合同，杜某某主张口头约定期限为三十年，曹某并不认可，故双方对履行期限如何约定不明。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件 辩称：原审法院认定事实清楚，证据充分，适用法律得当。1997年12月，我方将属于自己购买的荒山使用权15亩出租给杜某某耕种，并共同协商签订了《承包土地 ...

又口头约定继续履行合同，杨某某主张口头约定期限为三十年，曹某并不认可，故双方对履行期限如何约定不明。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件 辩称：原审法院认定事实清楚，证据充分，适用法律得当。1997年12月，我方将属于自己购买的荒山使用权15亩出租给杨某某耕种，并共同协商签订了《承包土地 ...

林业、畜牧业、渔业生产。”《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定：“通过家庭承包取得土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”农民 交过租金。三、六上诉人起诉已超过诉讼时效。二被上诉人以口头合同的形式与杨某寿建立转让土地耕种的法律关系，此地至国家征用，时间已达十七年之 ...

又口头约定继续履行合同，李某某主张口头约定期限为三十年，曹某并不认可，故双方对履行期限如何约定不明。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件 辩称：原审法院认定事实清楚，证据充分，适用法律得当。1997年12月，我方将属于自己购买的荒山使用权15亩出租给李某某耕种，并共同协商签订了《承包土地 ...

又口头约定继续履行合同，李某某主张口头约定期限为三十年，曹某并不认可，故双方对履行期限如何约定不明。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件 辩称：原审法院认定事实清楚，证据充分，适用法律得当。1997年12月，我方将属于自己购买的荒山使用权15亩出租给李某某耕种，并共同协商签订了《承包土地 ...

又口头约定继续履行合同，李某某主张口头约定期限为三十年，曹某并不认可，故双方对履行期限如何约定不明。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件 辩称：原审法院认定事实清楚，证据充分，适用法律得当。1997年12月，我方将属于自己购买的荒山使用权15亩出租给李某某耕种，并共同协商签订了《承包土地 ...

、拍卖、公开协商等承包方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转 制度改革等客观情况，至今未办理相关证书，二被告无过错，也不影响转让合同效力。据此，为支持国家对“四荒”利用政策，鼓励村X组织成员有效的利用“四荒 ...

本院认为：《中华人民共和国民法通则》第一百零六条规定：“公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。公民、法人由于过错侵害国家的、 应当承担民事责任。”《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定:“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 ...

万元资金在定安县X镇X路修建第二集贸市场（后改称定安中心市场）。市场兴建后出售和出租所得款项除去管理费按被告得４．５成，原告得５．５成。协议签订后，原告 位第三人再审各自述称：我们八位第三人是与美源公司各自签订《国有土地使用权转让合同》后受让建房用地的，对美源公司与滨海公司合作开发以及滨海公司与定安县 ...