受理后依法组成合议庭，于2010年7月26日公开开庭进行了审理。原告汇鑫物业公司的委托代理人李某乙到庭参加诉讼。被告谷某某经本院传票传唤后，无正当 ，本院认为，被告谷某某与原告汇鑫物业公司虽未直接签订物业服务合同，法律规定建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同对业主具有法律约束力。被告谷某某购买 ...

物业服务费的问题。双方在合同第四条约定，物业服务费由乙方负责直接向业主收取，业主委员会有权查询前期物业服务收费明细帐，乙方必须按政府规定、程序 当事人，有违公正。2、根据一审法院已认定的案件事实：“业主欠缴的物业费x.94元”，这个事实充分说明，一审法院采用的“总收入”减去“总支出”等于“纯利润”（ ...

故孔长印与被告之间前期物业服务协议约定的权利义务也随商品房的转移而转移给原告，因此，原告作为顺和花园小区的业主，应当享有物业服务合同规定的权利，并承担 人身、财产安全受到损害的，应当承担相应的法律责任”。由于该小区西大门没有设立物业管理用房，且无人进行管理，致使外来人员可以通过西大门出入，对存在这样的 ...

嘉定区人民法院 民事判决书 （2010）嘉民一（民）初字第X号 原告上海某某物业有限公司。 法定代表人王某某，总经理。 委托代理人蔡某某，上海市某某（略）事务所（ ，原告与开发商签订的前期物业管理服务合同，对双方均有法律约束力，全体业主和物业使用人理应履行合同的约定。原告基于物业服务合同对被告所居住的 ...

嘉定区人民法院 民事判决书 （2010）嘉民一（民）初字第X号 原告上海某某物业有限公司。 法定代表人王某某，总经理。 委托代理人蔡某某，上海市某某（略）事务所（ ，原告与开发商签订的前期物业管理服务合同，对双方均有法律约束力，全体业主和物业使用人理应履行合同的约定。原告基于物业服务合同对被告所居住的 ...

男，X年X月X日生，汉族，住（略）。 原告上海某物业发展有限公司与被告黄某乙物业服务合同纠纷一案，本院于2010年7月29日立案受理后，依法适用简易 蔡某某室房屋所有权人，于2000年12月办理进户手续，并与原告签订了《某前期物业管理服务协议》。自2008年1月1日起至2010年4月30日止，被告拖欠 ...

为代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解。 被上诉人（原审原告、反诉被告）鹤壁市祥瑞物业管理有限公司，住所地鹤壁市淇滨区X街X号。 法定代表人马某某，该公司执行 祥瑞物业于2006年9月1日签订了前期物业服务合同一份。合同约定：多层住宅物业费用按照每月每平方米0.5元标准缴纳，如逾期缴纳，按所欠费用日 ...

欠物业管理费2222元及滞纳金6395元并承担本案的诉讼费用。 另查明：1、金沅物业在入驻“金沅雅舍”小区后，为该小区业主提供了小区绿化、环境卫生、公共 ，以“金沅雅舍业主委员会”的名义，对外签订物业服务合同；而该合同的相对人金沅物业作为该小区的前期物业服务企业，对该小区没有召开业主大会、业主委员会 ...

汉族，住上海市浦东新区X路X弄X号X室。 原告上海xx物业管理有限公司诉被告李xx物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员杨敏独任审判 元，并放弃要求被告支付滞纳金的诉讼请求。 上述事实，有原告提交的《前期物业管理服务合同》、入户流转单、上海市房地产登记册、催款提示书存根、国内挂号信函收据等 ...

管理有限公司与被告宁波市科技园区翔风文化咨询策划有限公司、宁波市红馆餐饮娱乐有限公司物业服务合同纠纷一案，本院于2010年3月24日立案受理，依法由代理审判员 。 本院认为：原告与被告宁波市红馆餐饮娱乐有限公司签订的《鄞州商会大厦前期物业管理服务协议》是双方真实、自愿的意思表示，双方均应按照约定履行。 ...