。 被告为支持其主张，向本院提供如下证据： 1、商品房买卖合同及收款收据。拟证明两原告未按合同约定一次性付款； 2、交房通知。拟证明被告于2008年3月 办证时付余款5%；交房期限为2006年11月30日。并约定违约责任:买受人逾期付款在15日内自合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付的付款之日 ...

又卖给第三人。 5、房屋照片5张，拟证明被告存在违约行为。 6、被告与他人签订的商品房买卖合同3份，拟佐证原告购买的通道上2-X楼房屋，原告不需要 三批房款的违约金计算为x.8元（506天×17.44万元×月18‰）。原告应支付的逾期付款违约金合计为x.8。消防通道上3-X楼已与原告另两空房屋的三、四 ...

房屋已经具备交付条件，各项设施齐全，中环房地产公司并无违约行为，不应支付违约金。3、双方没有签订商品房买卖合同，也没有约定交付房屋的时间。请求法庭驳回王某某 催告，故中环房地产公司请求王某某支付购房款x元依法有据，法院予以支持。关于逾期付款的违约金，由于中环房地产公司行使抗辩权并未依约交楼给王某某，故 ...

。 本院二审查明：上述《商品房预售合同》还约定甲方逾期交付房屋的违约责任，其中逾期超过180天，乙方有权终止合同，甲方按乙方累计已付款的20%向乙方支付 又将该房屋出卖给第三人。由此可见，本案广源公司的违约事实与最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定的适用惩罚性 ...

原告，但被告没有依约履行，已构成违约，应负违约责任。根据《碧桂园商品房买卖合同补充协议书》第四点第一条的约定，被告若逾期三个月仍未付清应付款项的， 玻璃一事达成口头协议，但是此协议与《商品房买卖合同》及《补充协议书》之间不存在必然联系，即玻璃更换与否不能作为上诉人付款的前提条件。上诉人在一审与上诉状中 ...

面积每平方米4178.17元计算，总价款为438666元，原告的付款方式为银行按揭付款。合同对双方应履行的义务及违约责任作出如下约定：被告应当在2009年1月31日前 交房义务才结束，根据双方签订的《商品房买卖合同》第九条关于某卖人违约责任的规定，违约金的计算是以上诉人逾期交房的实际天数为基数，因上诉 ...

合同中，双方对面积确认及面积差异处理、付款方式及期限、买受人逾期付款的违约责任、交付期限、出卖人逾期交房的违约责任、交接等事项进行了明确约定。 吴某领取甲某给付延期交房违约金19531元(已扣除逾期支付房款金额98元)。 庭审中，吴某就诉讼请求提交《商品房买卖合同》、购房款发票、五路居住宅小区总平面图 ...

上诉人（原审被告、反诉原告）福建省福铁大厦有限公司，住所地福州市火车站西侧。 法定代表人叶某，董事长。 委托代理人陈桂华，福建天恩律师事务所律师。...

向原告交付房地产权证。由被告承担本案诉讼费。 被告重庆某某物业发展有限公司辩称，双方签订商品房买卖合同属实。合同中约定了逾期交房和逾期办证的违约责任及标准，两种违约责任约定 某某QQ时代X幢X单元X-X号房屋一套，房屋总成交金额x元。合同第五条付款方式及期限约定，李某甲、胡某于李某甲、胡某于2008年 ...

由陈某向建材公司支付房款，因此陈某已向房地产公司实际履行了付款义务。同时，双方签订的《商品房买卖合同》进行了网签备案，陈某在房产管理部门成为涉案房屋的合法 ，曾某可另行起诉。 二、关于违约金的问题。1、逾期交房违约金。按照房地产公司与陈某签订的《商品房买卖合同》第九条第1款第(2)项的约定，房地产公司 ...