称：原审认定事实不清，具体表现在：1、双方就交房达成了一致协议，被上诉人已明确表示放弃主张违约金；2、被上诉人在约定交房之日未支付5000 的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的法律解释》第十六条规定，当事人以约定 ...

第79条到84条规定，王某乙的请求不应支持。再者，被上诉人给代理人购房协议、身份证、交款收据以及接收上诉人款项的行为都足以认定为履行合同义务的表现。 王某 、第三十二条、第一百零七条、第一百一十三条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项及《中华人民共和国民事 ...

为此原告与被告协商，要求解除协议，并愿意承担相应的违约责任，赔偿其损失，但被拒绝。 原告与被告签订的《预售房协议》具备商品房预售合同的主要条款，应当 项《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定,判决如下: 原告重庆民楠 ...

陈述等证据在案予以佐证。 本院认为，就位于松江区某住宅的买卖，三原告与被告订立《上海市商品房预售合同》，在合同的履行过程中，由于被告未能按照合同 2009年的12月，双方才至房地产交易部门办理注销手续，并且又签订解除协议一份。协议第二条明确指出“合同撤销后包含交房费用及违约金1,962,618.70元 ...

（小产证）。第29条约定：合同的补充条款、附件及补充协议均为合同不可分割部分，补充条款、补充协议与正文条款不一致的，以补充条款、补充协议为准 ，其本身无法达到补偿损失的目的，因此，放弃约定的解除权也并不意味放弃追究违约责任。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八 ...

公司至今未给原告办理房屋过户的手续，违法了合同的约定，原告董某某有权请求解除合同，但原告请求的利息应按中国人民银行同期银行贷款利率计息。但原告董某某 。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第 ...

购房合同书》并按141.41平方米支付房款。我提出质疑并要求按双方在先签订认购协议履行，被告经办人以请示公司领导后再说，为此我后来多次找被告公司经办 履行原阳县城北“金三角花园小区”X号楼X单元X层东户“三室两厅两卫”商品房买卖义务，并承担该房擅自增大7.79平方米的部分购房款4158元。 被告唐某 ...

开具了收据。现永基公司以王某某不具备购房资格为由，拒绝与王某某签订正式的商品房买卖合同。 原审法院认为：2006年10月24日王某某与永基公司签订的协议书是 月24日，王某某与我公司签订《协议书》一份，该购房协议应视为一份附解除条件的合同，解除条件为王某某被认定不具备购房资格。此后，学校有关领导经过 ...

并不是商品房买卖关系，因此，被告无须存在房地产开发的资质。双方签订的房屋买卖合同已经履行完毕，原告已实际所有并使用，该合同系有效的合同，不存在解除合同的 原告，并不是被告不协助办理，而是原告不愿办理的事实；2、土地使用权转让协议一份，用以证明被告是如何取得本案争议房屋的土地使用权的事实。 经审理查明： ...

物业管理费发票三张，证明被告逾期交房，原告未与被告就逾期交房达成协议；16、物业费收条一张，证明原告一次性缴纳2007年5月份至7月份三 房地产集团有限公司。 2005年9月15日，原告刘某与河南东方置业有限公司签订《商品房买卖合同》一份，约定原告购买河南东方置业有限公司开发的位于郑州经济技术开发区X ...