请求，本院认为，张XX与XX公司所签的《商品房委托策划及销售承包合同书》第3.14条约定“因甲方原因（如工程质量、交付延期等方面）造成客户退房，乙方已 人XX公司的该项主张无法支持。 关于上诉人XX公司上诉称不应承担10万元违约金的问题，本院认为，双方所签合同中第4.1.8条之约定“如不能按期足额支付 ...

1日至2008年12月31日期间的物业费，刘某却以其房屋专有部分存在质量问题为由拒付。现达文公司认为，作为物业服务企业达文公司只负责小区公共区域 达文公司接受北京财富中心项目开发商香江公司委托，对包括刘某所购涉案房屋在内的商品房提供物业管理服务,达文公司与刘某之间形成了事实上的物业管理服务关系，达文 ...

顺义新城小区二标段卸货数量φ20型8000米，φ25型1600米，施工方再次提出有质量问题，仍然不同意在工程中使用。山影公司按二标段施工方要求，又采购其他 日的送货单，通州二建顺义新城项目部2008年5月28日向顺义新城公司商品房项目部出具的工作联系单，以及顺义新城公司2008年6月13日向山影公司 ...

继续履行；经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响到原告所购商品房质量或使用功能的，被告应当在有关部门批准同意之日起10日内书面通知原告，原告 月24日，郑州市公安局消防支队向被告下发了建筑工程消防验收意见书，其中该工程存在的问题中，第5项为第十层起相邻单元未设置连通阳台或凹廊，违反了 ...

工程施工合同》，约定由中铁公司承包开元公司位于昆明市石林县秋实小区相关商品房的建设施工。合同约定：工程于2004年8月25日开工（以发包人书面通知 天赔偿承包方5000元；发包人其他违约责任，处违约部份5%违约金；因承包人工程质量问题和人为原因造成拖延工程进度和不能按工期完成的每一天赔偿发包人5000 ...

、楼梯通道装饰的义务，阳台不属于外墙，不需贴瓷面砖；关于逾期交房问题，一是出现了政府行为不到位和2008年初特大冰灾这两种不可抗力。因不可抗力不 按时交付的原因以及房屋装修等事实， 4、武冈市建设工程质量监督站的证明2份，以证明原告所购商品房的竣工验收时间及相关组成等事实； 对被告的证据，原告方认为 ...

人下属机构住宅楼，从2005年6月原告开始施工，虽然完工，由于存在诸多质量问题，未通过验收，被答辩人无法将房屋交付给答辩人，双方至今未 平方米，原告提交的竣工验收备案证书载明的工程规模为2760.8平方米，工程竣工后商品房共计24套，每套124平方米，建筑面积为2976平方米，原告不认可2760.8 ...

海利公司的行为已构成小区中设置水景花园的要约邀请和要约。原审法院认为“双方的商品房买卖合同没有对水景花园的明确约定，并且我提交的证据不能证明小区中设置水景花园 查明：海利公司于2006年11月15日作出《对万煦园业主维权联名会有关质量问题的答复函》，其中第20条答复如下：对于CX栋和CX栋之间的水景 ...

是1997年5月24日。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释〈一〉》(以下简称《合同法解释(一)》)第一条规定：“合同法实施以后 与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。”随后，双方即开始履行合同。涉讼M66A别墅于1998年12月23日由东莞市X镇建设工程质量安全 ...