从收售房款中扣除。 6、《昆明市规划局建设工程规划许可证报件卡》、《商品房预售许可证存根》，欲证明古德公司按2005年12月12日补充协议的约定， 房地产经纪有限责任公司承担％即8004元；反诉案件受理费5510元，由昆明古德房地产经纪有限责任公司承担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当 ...

是关于未依法登记领取权属证书的房地产不得转让的规定，而第四十四条、第四十五条是关于房地产预售的规定。综合关于房地产转让的规定可以看出，无论是已经 审查，对于原审查明的事实，本院予以确认。 本院认为：房屋权属之确定，应当依房地产登记发证机关的登记为准，尤其应当坚持土地使用权决定地上其他权利的原则。但是， ...

)张某某。 被上诉人(原审原告)樊某乙。 上诉人运盛(上海)房地产建设有限公司(以下简称运盛公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2005)杨民三(民)初 不予采纳。估价单位依据检测报告，考虑了系争房屋现状及正常情况下的房地产价格，评估出两者的差值，作为系争房屋的价值损失并无不妥。 ...

内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的10％赔偿乙方损失。该《商品房预售合同》第三条注明该商品房为“现房”。除此之外，合同对(房款)付款时间、交接商品房时 以上查明的事实。 本院认为：恒锋公司是具有房地产开发经营资质的企业，并已就本案争讼房屋所在的商住楼办理了预售商品房许可证，其与张某某签订的《商品房 ...

、梁国斌，均系广东法制盛邦律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)：广州市翠逸房地产开发有限公司(下简称翠逸公司)，住所地：广州市X村区花地大道红棉苑擎天阁 公司交纳了5000元综合服务费。同月28日，上诉人与被上诉人翠逸公司签订《商品房预售合同》，约定：委托代理机构新建业公司；上诉人认购翠逸家园汇翠居 ...

海南省高级人民法院 民事判决书 (2000)琼民终字第X号 上诉人(原审被告)北京金厦房地产公司，地址北京市西城区西直门内铁狮子巷X号。 法定代表人阎某某，该公司总经理 。故应认定该合同约定的（略）中已取得预售许可证的5986．44m2部分有效，其余部分因违反《城市房地产管理法》第44条第1款第4项的 ...

栋X层，共870套)，于2002年7月23日取得房地产预售许可证。玮鹏公司为销售楼盘，在预售前后采取报纸、交易会等多种方式进行广告宣传，支出广告费285万 ，认为有关证据造假可能性极大。但开发商和员工签订认购书也并不违反法律规定，房地产销售中大量使用格式合同，行文自然一致，鸿华信公司对认购书等证据提出 ...

）元。银丰公司认为工程消防及生活饮水质量不合格请求退房，由于商品房预售不适用《中华人民共和国产品质量法》，银丰公司的该项主张不构成解除合同的 深业大厦《建设用地许可证》，并于1993年4月10日经哈尔滨市房地产管理局批准允许预售，1996年11月13日取得《商品房销售许可证》，哈尔滨市人民政府批复同意 ...

《上海市外销商品房出售合同》(编号为1496：038：0025)，由被告上海裕通房地产有限公司向原告南京同创信息产业集团有限公司购买“万邦大厦”整幢房屋，建筑面积 份《万邦中心大厦房屋建设工程转让合同》，内容与原、被告签订的预售合同基本一致。而且，约定原告已付的1000万元作为上海同创数据通讯有限公司 ...

代理人高峻，方圆律师事务所上海分所律师。 上诉人上海松风房地产公司因与被上诉人丁某某房屋预售合同纠纷一案不服上海市徐汇区人民法院(1999)徐民初字第X号民事判决 正式交付。合同还约定了丁某某付款期限。等等。双方签订的合同经徐汇区房地产登记处登记。合同签订后，丁某某由其工作单位上海市住宅建设机施公司按 ...