x.25元人民币。”第二条内容为：“泰利公司同意精达公司一次性用枫桥别墅房屋偿还欠泰利公司的所有债务，房价按每平方米5400元人民币结算。”第五条 所有。”《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五十条规定：“抵押财产的价值在抵押权实现时予以确定。”据此，双方2006年4月29日签订的《协议书》第二条 ...

、利息、罚息、复利，违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用；抵押人同意以天竺苗圃房地产（详见编号为NO.2137# 土地他项权利证明书。 上述事实，有借款合同、借款凭证、最高额抵押合同、房屋他项权证、土地他项权利证明书、房地产抵押清单及本院庭审笔录等在案 ...

他字第x号他项权证，本申请人即合法有效地取得了对该房产的抵押权。因本案争议房产涉及房屋买卖和抵押两个法律事实及两个法律关系，而且房屋的买卖 房款予以返还作出判决。该判决依据《合同法》第167条解除合同无可厚非，但据此判决返还房屋是错误的。解除合同并不必然产生恢复原状的法律后果，民法学家王利明在《合同法 ...

原告认为，抵押的房屋原告虽未办理产权登记，但已经成为该楼的实际所有人，因此原告与该抵押权的设立、消灭有法律上的利害关系。被告未在法定的诉讼时效期间主张债权和抵押权，依据担保法及其解释、物权法的有关规定，设立在原告房屋上的抵押权已消灭，但抵押登记未解除，妨碍原告行使所有权，故请求确认 ...

，导致判决结果不当。依照《中华人民共和国担保法》第五十三条的规定：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的 》依法成立并生效，西昌路支行对昆明市X路X号X幢X单元附X号房屋享有抵押权，因谭某某已达到连续六个月未偿还借款本息，故依照《个人住房抵押借款 ...

月息8.22‰变为11.7‰。该协议签订的当日，原告北京银行中关村支行作为乙方抵押权人与抵押人甲方被告苏州易通公司又签订了编号为x的《抵押合同 易通公司，抵押权人为原告北京银行中关村支行，抵押物名称为房产、土地使用权，抵押物所在地为苏州工业园区独墅苑，土地使用面积为4185.65平方米，房屋建筑面积为 ...

年12月21日至2002年11月11日止）。同时，被告以其享有所有权的房屋（坐落于柿花桥片区土桥段X幢X－X号，建筑面积1639.62平方米； ，依法办理了抵押登记手续，原告依法对该抵押物享有优先受偿权。对原告要求实现抵押权的诉讼请求，本院予以支持。 原告为实现债权提起诉讼，因聘请律师代理诉讼而支付了 ...

年12月17日至2002年11月30日止）。同时，被告以其享有所有权的房屋（坐落于柿花桥片区土桥段X幢X－X号，建筑面积1452.09平方米） ，依法办理了抵押登记手续，原告依法对该抵押物享有优先受偿权。对原告要求实现抵押权的诉讼请求，本院予以支持。 原告为实现债权提起诉讼，因聘请律师代理诉讼而支付了 ...

效力。在一审诉讼期间，黄石港区法院已对此幢楼进行查封，并已执行裁定该框架房屋归李细岚所有。２０００年４月１５日，三亚建行向一审法院起诉，请求判 其次该抵押物现已被黄石港区法院依法查封且执行完毕，这种情况下原审法院显然不宜对抵押权的效力及抵押物的处置作书面决定，否则将形成对黄石港区法院生效文书的间接审判 ...

勘院提供建设用地，汇富长沙公司承担全部与建设相关的资金，并约定了对所建房屋的分配、违约责任等内容。合同签订后，长勘院依约进行了建设用地上的 的审理范围应当受原审审理范围的限制。由于原审调解协议达成前，雄新公司受让的抵押权已经湖南省长沙市天心区人民法院(1997)天经初字第X号和X号生效民事判决确认， ...