合同，是贾某违约，所以刘某不承担违约责任。至于其房屋装修损失更不存在让刘某赔偿之说，该房屋装修部分贾某已自行拆除，剩余部分已由贾某作出处分。原告的诉讼 没有”。 被告刘某于2007年6月25日与龙驰歌厅经营者王某签订了房屋租赁合同。贾某租赁的刘某房屋变成了王某经营的龙驰歌厅。原告贾某从租赁的被告刘某的 ...

提供商场楼面的使用权，另一方按期支付租金，应当适用中国法律关于合同的一般规定和关于房屋租赁合同的规定。申请人未征得业主的同意，擅自转租，因此，本案合同 的营业影响。对于这一问题仲裁庭注意到以下的事实： （1）在整个购物中心装修和经营期间，由于业主在土建工程供水、供电和空调设备方面的确存在一些问题，因而 ...

上述房地产，住宅公司应提前通知明扬公司。住宅公司对此违约，明扬公司可以终止合同，并要求赔偿损失。原审根据装修不可拆除性，添置物专属性及特定用途，判决对方 租赁合同对财产新的所有方继续有效”的规定，财产的受让人在抵押人原房屋租赁合同期满之前，应当承担原出租人的义务及享有原出租人的权利，因此住宅公司将寸金 ...

使用，保证其按期开工。1996年1月11日《轻纺城房屋租赁补充协议》又约定：为保证广商城装修工程的顺利进行，清退个体户所需的45万元违约金及未定清退 商城遂诉至法院，请求解除双方当事人之间的房屋租赁合同，确认其投入前期费用、装修费、广告费等共计1800万元，判令制配厂赔偿因侵权给西北商城造成的经济损失 ...

的诉讼请求。 原审另查：2003年1月，被上诉人与上海沪陵(集团)有限公司签订《房屋租赁合同》一份，约定该公司将位于上海市X路X－9、8－X号临街 ，租赁期内，双方擅自将所租房屋转租给他方，应视为违约，应支付对方剩余租期年租金5%的违约金，并赔偿对方一切经济损失。合同履行后，被上诉人将其中约60平方米 ...

的证据，反诉被告认为与本案无关，本院认为，上述证据证明了反诉原告与业主解除房屋租赁合同等情况，与反诉原告主张的损失有一定的关联性，故本院依法确认上述证据对于 对合同被确认无效亦应承担相应责任。原告主张的装修损失、添置设备等损失以及被告（反诉原告）主张的租赁合同被业主解除、押金被没收等损失应当由原、被告 ...

二楼商户调整至三楼）,显然违约责任在于双联公司而非原某。双联公司关于其调整原某经营场地的原某的陈述,本院不予采信。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（一）项规定“承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰 ...

徐汇区X路X号X项目地下一层X室房屋用于经营美容美体业。租赁合同还就出租房屋建筑面积、租金支付、房屋交付、违约责任及有关费用支付事宜作出明确约定。 装潢残值及当事人的过错情况，支付给被告装修补偿款。 以上事实，除原告庭审陈述外，另有上海市房地产权证、房屋租赁合同、通知以及当事人的当庭陈述佐证，本院予以 ...

最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（一）项规定“承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已 约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；”本案原告根据与被告润 ...

必须经过陈某某的同意，否则需要经济赔偿或解除合同；王某拖欠房租累计一个月以上、未经陈某某书面同意，拆、改、变动房屋结构或内部装修、装饰的，陈某某有权 。因王某逾期支付租金累计超过一个月以上，陈某某有权解除《房屋租赁合同》。原审法院认定王某构成违约，但考虑到陈某某确实未积极履行修缮义务，确定王某承担 ...