嘉园房地产综合开发有限公司签订的《前期物业管理服务合同》、《南国花园商城前期物业管理服务合同补充条款》的约定，被告每月应当向原告交纳物业管理服务费165.645 主管部门备案并向业主予以明示为由，认为原告与开发商签订的《前期物业管理服务合同》无效，但《广西壮族自治区物业管理条例》的该条规定并不属于影响 ...

当事人的真实意思表示，合同条款明确，内容没有违反法律、法规的禁止性规定，合同经双方当事人签字或盖章即成立生效。原告的法定代理人已按合同约定付清了购房款，履行了 人与案外人商品房买卖合同有效，但是否需要履行、能否履行，案外人并未主张，法院无权裁决也未裁决（对于生效合同，在一方当事人违约或不能履行的情况下 ...

，且数额过高，应予调低。本院认为，双方在《房屋租赁合同》第八条即违约责任及争议解决条款中约定，在租赁期限未满前，上诉人中飞公司擅自提前终止本 拟减免中飞公司部分租赁费用165000元的承诺无效。因此，2010年5月8日-8月7日期间的部分租赁费用165000元不能减免，上诉人应当支付该笔租赁费用，原审 ...

丁钢模出租站是没有相应资质的。因此，该合同是无效合同。该无效合同中约定的超期违约条款同样无效。综上，请求法院驳回赵某乙的全部 建筑面积7033平方米折算成建筑面积661.10平方米计算工程款，还是按照7033平方米全额计算工程款 三、工程余款付款条件是否成就 本院认为，违反法律、行政法规的强制性规定的 ...

规定，应认定为无效合同。且原告与被某于2002年3月8日签订的《土地使用权租赁合同》及2003年9月16日签订的《土地使用权租赁合同补充约定》无效的过错在于 ，这并非原告的单方违约造成，原、被某双方在签订涉案土地使用权租赁合同时对该违章建筑的性质及可能产生的后果均应明知，但双方仍订立该条款，故被某应 ...

人支付价款的一种方式，依法应予以确认，原、被告作为买卖合同的双方当事人可以在合同中约定因一方违约产生的损失赔偿额的计算方法，即被告（供方）在未 后借款方不归还本金是否计算逾期利息及如何判决的请示》（川高法〔１９９５〕２２３号）收悉。经研究，答复如下： 企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同。对于合同 ...

应缴纳。原告要求的违约金过高，应按照银行同期利率计算。所定合同不是平等合同，应为无效合同。 一审法院重庆市X区人民法院认为，合川区X区业主委员会是 规定，两者不是同一概念，且约定违约金也符合该规定第二款“逾期不交纳物业服务费的业主应当承担违约责任”的规定。抗诉机关抗诉理由不能成立，请求维持原判。 本院 ...

交付履约担保金，此合同视为无效合同。第七条，拨款方式第八款约定，广宇公司工程竣工验收后十日内全部撤出场地，除4%质量保修金外工程条款15日内一次结 和交纳反诉费，广宇公司是否存在延期完工，构成违约，承担违约责任问题，不属本案的审理范围，锦江公司可另行主张权利，因此，其该辩称理由不能成立，本院不予支持。 ...

是否存在仲裁及适用法律的约定、安顺轮的权属认定是否明确、涉案合同是否履行、王某与爱特尔公司是否承担连带责任等。 我国民事诉讼法律规定，涉案民商 法律规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的或存在法律规定的其他情形的，当事人可以解除合同。本案中，安顺船务与罗萨里奥公司签订船舶 ...

造价—本合同价款（略）)×2％×85％支付给湛江一建的约定都是合法有效的，显然这种有效约定条款确定的是诚基公司无条件支付的义务，既然双方已有了这样的 某许可证，也无法开工，故一审判决正确。 本案的争议焦点是：1、双方在履行合同过程中是否存在违约行为2、上诉人湛江一建应否向被上诉人诚基公司支付合同违约金 ...