%是办理银行按揭贷款，商品房买卖合同、抵押合同等可以证实原告购买有房地产，房产证是否能办理不足以造成原告的损失。三、被告不同意原告要求补偿违约金的诉请:1、 房产部门依职权颁发的证书，来源合法，内容客观真实，能证实产权登记的事实，可作为本案定案依据。 综合全案证据，本院确认以下法律事实：2006年7月 ...

被告五星公司已履行合同的责任，向房管等部门提出验收，报送验收及登记所需材料。至于是否能验收、办证不是开发商的职责，而是行政部门的职责。原告诉称因 举证期限内没有提供证据。 本院在诉讼过程中，因可能涉及有损社会公共利益及他人合法群益的事实，依法前往桂平市房产管理所调查取证，该所于2011年8月11日作出 ...