原告按约定于2008年1月21日付清了611、612、613、614共4套房屋的首付款并约定享受申泰公司推出的贵宾卡优惠方案的第二款。由于被告长时间办不下来银行 ，每次交六个月，协议同时约定了其他事项。同年10月23日，福得公司出具证明，称由于原告黄某乙至今没有装修及交房，双方协商解除该X号公寓协议， ...

页内容与原告提供的协议并不一致，被告一提供上述协议约定的房屋总价为625万元（首付款为190万元，贷款435万元），协议“乙方”（承购方）一栏并非原告本人的签名字样 （买卖）》。对此，本院认为，从原告提交的书证及证人证言看，能够充分证明原告诉请依据的《居间协议（买卖）》系被告一本人所签，被告一仅以同日 ...

借据1份，载明：“今借到人民币x元借款用途说明：购车用”。原告以上述证据证明被告借款情况。此外，原告陈某焦作市集装箱运输公司系焦作市交通运输（集团）有限公司的 提交证据材料。 经质证，被告对原告所提证据的真实性无异议，但认为是支付购车首付款时借的款，至今已超过时效。原告称被告三次借款均未约定还款期限， ...

。由于有关房屋一切凭证和钥匙均掌握在两被告手中，原告虽属上述房屋的权利人但无法证明，2008年11月10日，原告向房管部门申请挂失补到了产权证。2009年2月 X退休返沪，经冯X和冯X双方协商同意如下：由冯X给付冯X11万元。首付款7万元于2008年12月31日前支付，余款4万元分次还清（另排计划）。 ...

因其在《不动产买卖意愿书》对房屋价款、面积、首付款等均作了变更，致使原告未能接受变更后的意愿书，故双方就意愿书未达成一致意见的辩解，因被告未能提供相应证据予以证明，故本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十五条的规定，判决如下： 被告 ...

向乙方返还已收款和利息外，还应按已收款的10%向乙方支付违约金；购房首付款为人民币x元，余款人民币x元由乙方通过贷款给付甲方。签约后，原告于2007 了约定，对被告迟延办理涉案房屋过户手续的违约责任并未明确约定，且原告未举证证明因被告未及时办理涉案房屋过户手续对原告造成损失的证据，本院对原告此一诉讼 ...

之日止）。 被告苑某辩称，虽然被告与房屋出售方签订房地产买卖合同并支付30万元首付款，但在申请贷款阶段未能成功获批导致买卖合同最终无法履行。在办理贷款过程中 不同意原告的诉讼请求。 审理中，被告苑某申请出售方之一李玲芬出庭作证以证明其辩称事实。 经审理查明，2009年8月27日，被告在原告的带领下查看 ...

约定乙方向甲方购买上海市闵行区x路x弄x幢X室房屋，房屋总价438,991元。首付款138,991元于2001年2月22日支付，并以陈a名义贷款30万元。2001年 分割时才可请求分割。现陈a不同意分割系争房屋，而原告亦未能举证证明共有基础丧失或有需要分割的重大理由。故原告的诉讼请求于法无据，本院不予 ...

、被告买卖协议签订后，“香格里拉城市花园”17#楼的商品房预售许可证于2008年12月25日由发证机关颁发，导致原告方无法办理银行按揭贷款，且被告未提供证据证明其已按约定通知原告签署《商品房买卖合同》，被告认为该认购协议约定原告应当在协议签订后十日内办妥银行按揭手续，而原告没有在协议约定期限内办理 ...

。此后，原告遂向本院提起诉讼。 庭审中，原告表示若解除合同，其愿意退还被告首付款55万元。对于赔偿金，原告称其实质是违约金。被告提出该赔偿金约定过高，要求 。而原告既未能陈述解除合同给其所造成的实际损失的具体内容，亦未能举证证明实际损失的金额，故本院根据公平、诚实信用原则，酌情确定为10,000元。 ...