内行使一定的使用权，但由于双方的这一协议至今没有向相关登记机构进行土地使用权转让和地役权设立的登记，故被告方对该地坪的使用权不能对抗善意第三人； 是“法律上当然而生的最小限度的利用之调节”，也就是说，基于相邻关系而产生的不动产权利人对相邻权利人所提供的便利的内容，应该是为了维持生产、生活所必备的条件 ...

提起上诉。本院依法组成合议庭审查了本案，现已审查终结。 原审法院认为，被告在工商局登记注册的住所地为洛阳市X区X路西段X号。其提出管辖异议申请后， ，本案应由上诉人住所地人民法院即西工区人民法院管辖。 本院经审查认为，本案系涉及不动产的纠纷，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第一款“因不动产 ...

城镇住宅用地；土地面积：115平方米。”2011年2月21日，保康县政府签署“同意登记”的审批意见，并向方联梅颁发了划拨土地使用权面积为115平方米的保国用 便利是其法定义务，也就是说，土地使用权证对享有使用权土地范围的确定，并不影响不动产相邻权的行使，亦即方联梅对通道享有土地使用权并不影响原告行使其 ...

提供的证据，本院认为，证据1与原告提供的工商登记档案中的承包合同基本一致，可以证明该两被告将包括停车场在内的不动产等设施承包给被告何某某经营的事实；证据2系人民法院依法制作的执行笔录，可以证明包括停车场在内的不动产于2010年2月8日经法院执行程序移交给被告衡阳市X路管理局和金路公司的事实 ...

有限公司法定代表人代表公司签订了转让合同，在办理相关手续时，将该地的使用权登记在了其个人名下。商丘市京陇房地产开发有限公司于2005年4月1日经批准 其为涉案土地的权利人，双方引发纠纷。 本院认为，本案系一起土地使用权确认纠纷。不动产权属登记证书是权利人享有该不动产物权的证明，但利害关系人有证据证明 ...

被告一直未能给原告办理产权过户手续，所以尾欠被告2万元购房款至今未付。房屋作为不动产必须进行登记才能取得所有权，故诉致法院，要求被告办理该房屋所有权变更 时一次性付清房款”的约定，双方理解和认识一致。即在被告未办理该房屋变更登记前原告有权拒绝给付被告尾欠购房款。故被告认为原告违约，要求原告承担违约金1 ...

公司真实情况，2002年、2003年漯河市国土资源局两次书面证明本案争议土地仍然登记在原告名下，原告只有相信书面证据。2、2003年双龙区管理委员会给市政府的 告知原告汇丰公司具体行政行为内容及起诉期限的证据，本案所涉土地使用权属于不动产，最长诉讼时效应为20年，所以，被告市政府及第三人源汇区政府关于 ...

按照我国《城市房地产管理法》对不动产房屋所有权移转问题的规定，房屋所有权的移转实行房屋所有权登记发证制度。房屋所有权权属登记、房屋所有权证书的核发等行为 不同产生的异议。固然，《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条规定：销售不动产的单位和个人为营业税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳营业税。但是，如果 ...

行为与结果行为，违背了物权法理。物权法纠正了担保法第四十一条的不当之处，将不动产和不动产物权登记作为抵押权成立条件，而非抵押合同的生效条件，因此，以建设用地使用权设定抵押的，抵押权的生效必须以登记为必要条件，而不能认为抵押合同成立后就必然发生抵押权的生效。抵押合同的生效仅能发生债权 ...

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”。国务院颁布的《城市私有房屋管理条例》第六条规定“城市私有房屋的 领取共同共有或按份共有的房屋所有权证。”即我国法律对房屋这类不动产所有权采取的是登记确认主义，即登记上的记名人才是法律意义上的所有权人，因而 ...