使用、收益和处分共4项基本权能，其中，核心的权能便是处分权。合作开发合同是以转移土地使用权为标志，只是土地所有权真正拥有者才享有处分权。况且江门体育局从未 ，本院查明： 江门华投具备房地产经营权，1992年7月18日，江门华投与江门体校就合作改造体育场正门及怀安里工程签订了一份《协议书》，主要内容为： ...

《房地产法》规定《房地产权证》上的房产面积也是以房地产部门核定面积为准的。发生面积差异的处理方法应是指房产部门核定的面积与预售房屋合同上面积发生 2条、18条及25条规定，珠海经济特区建设财务公司贸易部与长城公司签订了《联合开发房地产协议书》，合作开发行为有效、委托销售行为有效。而且“翠云花园”商品房 ...

公司于1993年5月22日所签协议的名称虽为“投资合作开发房地产项目协议书”，但从协议的内容看，长江公司仅负责出资，其既不参与经营，亦不承担任何风险 进行考察，仅是为了论证投资的可行性、可靠性，以避免或减少投资风险；后来该公司派会计进驻福星公司，建议福星公司转让土地，也只是为了早日收回款项、实现债权所 ...

人海南康宏行房地产开发有限公司上诉称，一、一审判决认定事实不清。1、一审判决称“原告与作为债务人的被告进行协商，抛开被告债权人汇源公司”，与事实不符 协议经双方签章即生效。1999年8月31日，上诉人以1994年6月18日双方签订的“协议书”起诉被上诉人。被上诉人1999年11月8日对上诉人所举协议书 ...

违法行为，依照《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第18条的规定，基永公司与总利公司合作兴建经营嘉宾大厦的行为可认定 内容；一审判决双方按45∶55比例分配金利华广场权益不符合合同书、章程及协议书等所约定的内容，违背了当事人的真实意思表示，请求按实际投资比例分配金 ...

经批准成立的中外合作项目公司，其前身是潮阳市伟联房产开发有限公司。1995年1月2日，光大伟联公司与骏业公司签订《商品房承包销售协议书》，约定光大伟 公司进行转手炒卖商品房的行为，以实现逃避商品房二次交易应向国家缴纳税费的目的，双方的行为违反了我国《城市房地产管理法》和有关房地产市场管理的行政法规，所 ...

原审认定，原海南海药房地产开发公司(以下简称海药房地产公司)与原海口海阳装修实业公司于1993年4月20日签订的《合作投资协议书》，由于海口海阳装修实业 ，违反法律规定，该协议应确认无效。造成海阳小区经济损失的原因主要是海南房地产市场的滑坡，投资双方应对市场风险所造成的经济损失按投资比例承担责任，但 ...

日被工商管理部门注销，其房地产开发资质也被广西壮族自治区建设厅于2002年11月28日注销。一个已被相关行政管理机关注销了相应资质的公司无法履行合同，所以，北海中 》、《招标代理协议书》、《五华监狱住宅图纸答疑》、《致函》、《关于终止招标代理协议的意见》、《工资表》、《委托代理收费合同》以及第三组证据 ...

委托代理人：刘泽国，江苏淮安益淮律师事务所律师。 上诉人环球房地产公司因与被上诉人楚天宾馆合作开发房地产合同纠纷一案，不服淮安市中级人民法院(2001)淮经初字第 。上诉人不承认逾期交房的借口不成立。 2、房屋的交付日期应以联合建房协议书的约定为准，上诉人1998年12月24日的复函已证实被上诉人腾空 ...

以上事实有《房屋所有权证》、《土地使用权证》，委托代管、开发的委托书、《项目合作开发合同》、《补充协议书》、《土地批租合同》、《项目建设工程规划许可证》 开发公司的反诉请求。宣判后，上诉人镇伟房地产公司不服，以被上诉宗利华房地产公司是以土地作为投资进行合作开发房地产，但其对所投入的土地不具有使用权， ...