史某某。 委托代理人祝某某。 原告江某某与被告河南东方今典房地产集团有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 买卖合同》的权利义务由被告行使和履行。关于原告要求被告支付逾期交房违约金3965.67元的诉讼请求，本院认为，合同约定被告于2006年12月31日前 ...

某某。 委托代理人祝某某。 原告臧某某与被告河南东方今典房地产集团有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 有限公司，故原告臧某某与河南东方置业有限公司签订的《商品房买卖合同》的权利义务由被告行使和履行。关于原告要求被告支付逾期办证违约金x.89元的诉讼请求 ...

史某某。 委托代理人祝某某。 原告画某某与被告河南东方今典房地产集团有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 买卖合同》的权利义务由被告行使和履行。关于原告要求被告支付逾期交房违约金3965.67元的诉讼请求，本院认为，合同约定被告于2006年12月31日前 ...

史某某。 委托代理人祝某某。 原告李某与被告河南东方今典房地产集团有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 有限公司，故原告李某与河南东方置业有限公司签订的《商品房买卖合同》的权利义务由被告行使和履行。关于原告要求被告支付逾期交房违约金4690.54元的诉讼 ...

月28日。后因按揭贷款无法办理，原告不能支付剩余购房款，原、被告同意解除合同，并于2008年8月7日达成《商品房买卖合同解除协议》，协议约定解除双方 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一、三款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条之规定，判决如下： 一、 ...

并经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。 原审法院认为，我国房地产管理法规定，商品房出售后，买方即取得房屋所有权及该房屋占有范围内的土地使用权。但应由买 而非对土地使用权的转让，第15条也是对逾期办理房屋所有权证的约定。在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第18条中也明确权属证书是指 ...

-X号 上诉人沈阳翔凤房地产(集团)有限公司（以下简称翔凤公司）与被上诉人芦某某因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2006）沈皇民二房初字第X号民事 楼款450,000元于第二期办理按揭。2004年11月5日，芦某某（买受人）与翔凤公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，主要约定：由某 ...

，住（略）-X号X室。 上诉人沈阳玛莉蓝国际实业有限责任公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2004）沈皇民二房初字第X号民事判决 的规定和玛莉蓝公司与李某某签订的《商品房买卖合同》第十一条“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续”的约定，玛莉蓝公司向商品房 ...

房屋所有权证和土地使用权证）交付买受人，并协助办理产权转让登记。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条明确 的违约金x元，判令被上诉人立即依法履行宽带网开通和建设业主会所(含游泳池)的合同义务。 被上诉人加州公司答辩称：房产证是我国房屋产权的重要凭证，土地使用权证 ...

工期55天，原、被告在商品房买卖合同中约定的2007年11月30日前交房期限亦应当据此顺延55天。2008年1月15日，二被告办理房屋竣工备案登记证，并 在合同约定的免责期限内具备了交房条件。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，“对房屋的转移占有，视为 ...