商品房预售合同》后，因新时代公司要为上诉人办理登记备案、按揭手续，故合同原件均由新时代公司持有。2、至于房屋售价问题，上诉人已提供了由荣山 、董事会或总经理的明确授权的情况下，其直接以被代理人的名义与自己签订讼争商品房买卖合同，属于自己代理行为。自己代理，是指代理人以被代理人的名义同自己进行民事行为。 ...

，提出上诉。理由为：一、被上诉人逾期交房的违约行为客观存在，依据法律和合同的约定，被上诉人应当向上诉人支付违约金。二、一审法院审理此案时超过正常审限， 逾期交付房屋的违约责任，该判决已经发生法律效力。 上述事实，有商品房买卖合同、收据、竣工验收备案书、退款发票、证明、本院[2005]沈民（2）房终字第 ...

公司应当在商品房交付后360日内，将办理权属登记需由汉和公司提供的资料报产权登记机关备案，如因汉和公司的责任，黎某甲、黎某乙不能在房屋交付使用后720 某甲、黎某乙向原审法院提起诉讼，要求汉和公司立即为其办好上述《商品房买卖合同》的鉴证手续和上述房屋的产权证书并承担受理费。原审法院依法追加农行流花支行 ...

韦某。 上诉人宾阳县城建发展有限公司（以下简称：城建公司）因与被上诉人韦某商品房买卖合同纠纷一案，不服宾阳县人民法院（2011）宾民一初字第X号民事判决 实施某作的通知》，因此，上诉人必须重新进行设计变更和申请行政审批及报送备案。有关手续办理完毕之后，上诉人于2009年9月20日向被上诉人邮寄送达了《 ...

代理人刘某。 被上诉人（一审被告）钱某。 上诉人广西合诚房地产开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2010）青民一初字第158-X 四幢房屋抵押给钱某和董伟明，由双方分别签订四份商品房买卖合同；商品房买卖合同及备案登记资料，是《债务转让协议》不可分割的组成部分。根据上述约定， ...

，江西三松律师事务所律师。 上诉人江西时代广场置业有限公司（以下简称时代广场）因商品房买卖合同纠纷一案，不服临川区人民法院作出的（2009）临民初字第X号民事判决， 商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房他产权属 ...

商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的 损失”。现在上诉人董某某明确表示不退房，但是其依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定，要求被上诉人同力创展公司 ...

市场价格认证结论书，认证品牌防盗门价格在650---1350元之间。依据双方所签定的商品房买卖合同第十三条规定，出卖人关于某饰、设备标准承诺条款，被告某置业 日上诉人某置业公司将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，2007年8月20日取得房屋产权证，房产证登记建筑面积为123.68平方米， ...

房产，上诉人没有对房产实际占有，并且根据法律规定房屋租赁应当到租赁管理部门进行备案。故上诉人认为2004年5月1日双方及广地物业公司签订的《商铺 人赔偿。 (三)原审判决内容自相矛盾。原审法院认定本案应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17、18条的规定，并判令 ...

交付使某后六十日内，将办理权属登记须由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在房屋交付使某后三百六 违约金条款判令被上诉人支付违约金正确，应予维持。上诉人上诉要求按最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定对违约金标准予以调整依据不足， ...